Ausländer begannen erneut, aktiv in Immobilien in Griechenland zu investieren: Das Investitionsvolumen kehrte zu den Indikatoren von 2019 zurück

Im ersten Quartal 2022 investierten ausländische Investoren eine Rekordsumme von 374 Millionen Euro in Immobilien in Griechenland. Nach Angaben der Bank of Greece erhielt Griechenland im Jahr 2019 fast die gleiche Summe an Investitionen wie vor drei Jahren – vor der Pandemie und der durch die Krise verursachten Tourismusindustrie des Landes.
 
Ausländische Immobilieninvestitionen in Griechenland sind eine der Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten und damit die Möglichkeit, mehrere Jahre lang frei in den Ländern der Europäischen Union zu leben und zu reisen. Darüber hinaus können Ausländer, die innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe in Griechenland investiert und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten haben, dann die Staatsbürgerschaft beantragen, was auch für diejenigen sehr attraktiv ist, die in ein Land mit angenehmem mediterranem Klima und moderaten Steuern ziehen möchten guter Lebensstandard. Laut Statistik für den Zeitraum 2020-2021 ging das Investoreninteresse an Häusern und Wohnungen auf dem Balkan etwas zurück, stieg aber 2022 nach Aufhebung der Corona-Beschränkungen wieder auf das Niveau von 2019 an.
 
Im ersten Quartal 2022 kauften Ausländer Immobilien in Griechenland für 374 Millionen Euro, deutlich mehr als 214 Millionen Euro im Vorjahr. Gleichzeitig brachte selbst 2021, das in Bezug auf die Einnahmen ausländischer Investoren nicht als das erfolgreichste für die griechische Wirtschaft galt, Immobiliengewinne in Höhe von 1,17 Milliarden Euro, also fast 35 % mehr als die insgesamt gesammelten Fonds von 2020.
 
Das wachsende Volumen der Immobilieninvestitionen in Griechenland zeigt deutlich die Rückkehr ausländischer Käufer auf den griechischen Inlandsmarkt. Der von der Bank of Greece für das 1. Quartal 2022 veröffentlichte Indikator liegt nur 18,7 Millionen Euro unter dem entsprechenden Zeitraum von 2019 – vor der Pandemie und dem Lockdown. Dementsprechend weist die Zunahme der Investitionen auf eine positive Dynamik in der Entwicklung der Wirtschaft des Landes als Ganzes hin - der Tourismussektor wird wiederhergestellt, neue werden aufgebaut und die bestehenden externen Wirtschaftsbeziehungen lokaler Unternehmen werden gestärkt.
 
In einer Situation mit zunehmendem Zufluss von Immobilieninvestitionen aus dem Ausland ist es interessant, dass der Markt trotz des Rückgangs der Transaktionen von Bürgern der Russischen Föderation, einem Land, das zuvor einer der drei dynamischsten Märkte für Investoren war, wächst . Außerdem gibt es in diesem Jahr keine chinesischen Staatsbürger unter den Investoren, deren Konto einen erheblichen Anteil an der Gesamtsumme der Investitionen im Rahmen des Golden Visa-Programms für ausländische Investoren ausmachte.

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