Immobilienverkäufe in Zypern brechen Rekorde

Im Juli 2022 überraschte die Statistik der Immobilienverkäufe in Zypern selbst die optimistischsten Analysten und Investoren – das jährliche Umsatzwachstum erreichte 41 %. Ein solcher Anstieg des Interesses wurde höchstwahrscheinlich durch den Anstieg der Preise für Baumaterialien, die Erhöhung der Mehrwertsteuer auf Wohnungen in Neubauten, die auf gesetzlicher Ebene vorbereitet wird, und den Zustrom von Käufern aus dem Ausland im Zusammenhang mit dem verursacht Aufhebung der Beschränkungen für das Coronavirus.
 
In Zahlen: Im Juli 2022 meldete das Grundbuchamt von Zypern die Aufzeichnung von 1.218 Immobilientransaktionen. Ein Jahr zuvor – im Juli 2021 – war die Zahl der Immobilien, die den Besitzer wechselten, um 41 % geringer. Darüber hinaus wird der Index vom Juli 2022 offiziell als der höchste der letzten 14 Jahre anerkannt.
 
Die meisten Immobilientransaktionen fanden in Limassol statt. Auch Paphos, Nikosia und Larnaca gehören zu den Top-Verkäufern von Wohn- und Geschäftsräumen. Aber Famagusta hinkt immer noch hinterher, dies ist der einzige Bereich, in dem in letzter Zeit kein signifikanter Anstieg der Indikatoren verzeichnet wurde.
 
Immobilien in Zypern werden nicht nur von Zyprioten gekauft. Im Juli 2022 fanden häufiger Immobilientransaktionen mit ausländischen Staatsangehörigen statt als ein Jahr zuvor – insgesamt stiegen die Verkäufe an ausländische Staatsangehörige im Jahresvergleich um 64 %. Was den Inlandsmarkt betrifft, so haben die Bürger auch die Chancen für Investitionen in Immobilien erhöht, wodurch die Inlandsverkäufe im Juni im Vergleich zu Juni 2021 um 21 % gestiegen sind. Interessanterweise bevorzugen Ausländer Limassol und Paphos, aber Immobilien in Paphos sind nicht so beliebt den heimischen Markt.
 
Immer mehr Einwohner von Drittländern, die nicht zur Europäischen Union gehören, suchen Immobilien auf Zypern. Und wenn die Verkäufe an EU-Bürger im Jahr 2022 im Vergleich zum Juli 2022 um 31 % gestiegen sind, dann haben die Einwohner von Drittländern im Juli 2022 103 % mehr Transaktionen abgeschlossen als ein Jahr zuvor.
 
Zypern ist ein Land mit hoher Investitionsattraktivität, unter anderem aufgrund einer loyalen Gesetzgebung und wirtschaftlichen Stabilität. Die Regierung setzt viele Initiativen um, die darauf abzielen, ausländische Investoren anzuziehen, während es auch eine wachsende Nachfrage nach Umsiedlungen und dem daraus resultierenden steigenden Interesse am Kauf von zypriotischem Eigentum gibt. Es ist sehr wahrscheinlich, dass dank der Initiative der zypriotischen Regierung, die Umsiedlung aus der Russischen Föderation und der Ukraine zu vereinfachen, der Rekord aufgrund des Wachstums der Immobilienverkäufe an ausländische Unternehmen und ihre Mitarbeiter bald bis zum Maximum gebrochen wird.

Newsletter-Anmeldung