Verkauf - Wohnung 76 m² in Attika

Verkauf Wohnflaeche 76 q.m in Attika. Die Wohnung befindet besteht aus 2 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Das Mezzanin besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche, eine Abstellraum. Wohnung ist front-layout Bietet einen schönen Blick auf die Stadt.beinhaltet auch Klimaanlage.

-----------------------------------------

Die Immobilie ist eine zweistöckige Maisonette (Duplex) mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, gelegen in einer der zentralsten und lebendigsten Gegenden Athens, mit unmittelbarem Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Lage Highlights

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

• Der Agios-Spyridon-Platz sowie die zentralen Plätze von Pangrati, nur 5–10 Gehminuten entfernt
• Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars entlang der Philolaou-Straße und der umliegenden Straßen
• Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Trolleybuslinien sowie nahegelegene U-Bahn-Stationen:
  • Evangelismos (~1,5 km)
  • Neos Kosmos (~1 km)
• Geschäfte und tägliche Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Der Alsos Pangratiou (Pangrati-Park), ca. 10–15 Gehminuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten im Grünen
• Nähe zum Gebiet Goudi sowie zu universitären Einrichtungen

Objektmerkmale

• Zweistöckige Maisonette (Duplex)
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Funktionale Raumaufteilung
• Lage in einem sehr gefragten urbanen Wohngebiet

Investitions- und Aufenthaltsvorteil

Die Immobilie ist für das griechische Golden-Visa-Programm geeignet und bietet somit eine direkte Möglichkeit zur Erlangung eines investitionsbasierten Aufenthaltsrechts in Griechenland.

Zudem besteht ein starkes Potenzial sowohl für langfristige Mieteinnahmen als auch für Wertzuwachs, aufgrund der zentralen Lage und der konstant hohen Nachfrage.

Lebensqualität

Die Gegend vereint urbane Lebendigkeit mit ruhigen Wohnbereichen und Grünflächen und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionszwecke.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.