Verkauf - Wohnung 34 m² in Attika

Verkauf Wohnflaeche 34 q.m in Attika. Die Wohnung befindet sich in der Semi-first floor Etage und besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Wohnung ist front-layout Bietet einen schönen Blick auf die Stadt.beinhaltet auch Klimaanlage, Aufzug, Alarm.

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🏖️ Vollständig renovierte Wohnung in Meeresnähe – Palaia Fokaia

In Palaia Fokaia, einem der malerischsten und ruhigsten Küstenorte Attikas, steht eine vollständig und grundlegend renovierte Wohnung mit 34 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, nur 230 Meter vom Meer entfernt und direkt neben dem zentralen Platz des Ortes.

Die Wohnung vereint absolute Ruhe, authentisches mediterranes Flair und sofortiges Investitionspotenzial, wodurch sie sich ideal sowohl als Ferienwohnung als auch für die Kurzzeitvermietung (Airbnb) eignet.

📐 Grunddaten

• Wohnfläche: 34 m²
• Etage: 1. Obergeschoss
• Baujahr: 1975
• Jahr der vollständigen Renovierung: 2025 (Kernsanierung)
• Energieklasse: D
• Zustand: Ausgezeichnet
• Straßenseitig
• Sehr hell

🛋 Raumaufteilung

• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Küche: 1
• Funktionaler Wohnbereich

Die umfassende Renovierung im Jahr 2025 erfolgte nach modernen Standards und bietet ein zeitgemäßes, stilvolles und voll funktionsfähiges Wohnumfeld, bezugsfertig ohne zusätzlichen Aufwand.

✨ Ausstattung & Merkmale

• Klimaanlage
• Autonome Heizung mit zentraler Installation
• Heizmedium: Strom
• Sicherheitstür
• Alarmanlage
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Elektrogeräte
• Nachtstromtarif
• Fliesenböden
• Aufzug
• Balkon

📍 Lage & Vorteile

• Nur 230 m vom Meer entfernt
• Direkt neben dem zentralen Platz
• Ruhige und äußerst charmante Umgebung
• Unmittelbarer Zugang zu Cafés, Restaurants und Geschäften
• Ganzjährig ideal für Erholung und Nutzung

📈 Investitionsprofil

• Ideal für Airbnb / Kurzzeitvermietung
• Hohe Nachfrage aufgrund der Lage
• Sofortige kommerzielle Nutzung ohne zusätzliche Investitionen
• Auch hervorragend geeignet als pflegeleichte Ferienwohnung

⭐ Eine seltene Gelegenheit nur wenige Schritte vom Meer entfernt, vollständig renoviert und sofort nutzbar.

Perfekt für Käufer, die Ruhe, Lebensqualität und direkte Rendite suchen.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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