Verkauf - Villa 485 m² auf Korfu

Historisches Anwesen zum Verkauf in Doukades, Westkorfu – 485 m² Gesamtwohnfläche

Ein seltenes Kulturerbe in einem der schönsten traditionellen Dörfer Korfus

Eingebettet im Herzen von Doukades, auf der begehrten Westseite der Insel Korfu, vereint dieses außergewöhnliche historische Anwesen authentische ionische Architektur, jahrhundertealte Geschichte und moderne Renovierungsarbeiten in einem malerischen Dorf, das sowohl bei Besuchern als auch bei Einheimischen sehr beliebt ist.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1.300 m² großen Grundstück und besteht aus drei miteinander verbundenen Steinbauten mit einer Gesamtfläche von ca. 485 m². Dadurch entsteht ein einzigartiger Wohnkomplex mit Charakter und großem Investitionspotenzial.

Ein zusätzliches 500 m² großes Grundstück direkt gegenüber ist im Verkauf enthalten. Da es innerhalb des Dorfplans liegt, bietet es hervorragende Möglichkeiten für zusätzliche Bebauung, Gästebereiche, private Parkplätze oder Landschaftsgestaltung.

Das Anwesen

Hauptresidenz – erbaut zwischen 1790–1807

Das Hauptgebäude wurde während der französischen Herrschaft in den Ionischen Inseln von einem französischen Ritter errichtet, was dem Anwesen eine besondere historische Identität verleiht.

Heute erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und umfasst:

• Zwei fertiggestellte Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer
• Ein nicht fertiggestelltes Apartment im Obergeschoss (Ein-Schlafzimmer-Layout)

Das Gebäude wurde 2019 renoviert, wobei viele traditionelle architektonische Elemente und die authentische Atmosphäre erhalten blieben.

Historische Ölmühle (Loutrouvio) – vor 1854 bestehend

Laut offiziellen historischen Dokumenten existierte die traditionelle Ölmühle bereits vor 1854 und gehörte den Vorfahren der heutigen Eigentümer.

Dieses bemerkenswerte Gebäude spiegelt das landwirtschaftliche Erbe Korfus wider und wurde 2010 sorgfältig renoviert.

Steinstall (Stavlos) – erbaut 1910

Der 1910 zwischen den beiden älteren Gebäuden errichtete Stall verband das Anwesen ursprünglich zu einem zusammenhängenden Komplex.

Das Gebäude wurde 2006 renoviert und dient heute ebenfalls als Unterkunftsbereich.

Unterkunft

Insgesamt bietet das Anwesen:

• 5 Apartments insgesamt
• 4 vollständig fertiggestellte und nutzbare Apartments
• 1 unfertiges Apartment zur individuellen Fertigstellung

Ideal geeignet für

• Boutique-Hotel-Nutzung
• Ferienvermietung
• Private Familienresidenz mit Gästebereich
• Investition im Kulturtourismus
• Retreat- oder Kulturprojekte

Außenbereiche

Das Anwesen verfügt über gepflegte Außenbereiche, darunter:

• Steingepflasterter Garten und Innenhof
• Parkbereich
• Automatisches Bewässerungssystem
• Traditionelles Dorfambiente mit altem Baumbestand

Das zusätzliche 500 m² Grundstück gegenüber erhöht den Investitionswert und die Entwicklungsmöglichkeiten erheblich.

Über Doukades

Doukades gilt als eines der malerischsten und authentischsten Dörfer Korfus. Auf der begehrten Westseite der Insel gelegen, bietet es traditionelle Architektur, charmante Dorfplätze, Tavernen, Olivenhaine und schnellen Zugang zu einigen der bekanntesten Strände Korfus.

Das Dorf wird sowohl von internationalen Besuchern als auch von Einheimischen wegen seiner Schönheit, Authentizität und ruhigen Atmosphäre sehr geschätzt.

Hauptmerkmale

• Historisches Anwesen mit dokumentierter Geschichte
• Gesamtfläche: ca. 485 m²
• Hauptgrundstück: 1.300 m²
• Zusätzliches bebaubares Grundstück: 500 m²
• Drei verbundene historische Gebäude
• Renovierungen 2006, 2010 und 2019
• Insgesamt 5 Apartments
• Garten- und Parkbereiche
• Hervorragendes touristisches und Investitionspotenzial
• Lage im traditionellen Dorf Doukades, Westkorfu

Eine wirklich einzigartige Gelegenheit, ein historisches korfiotisches Anwesen mit zeitlosem Charakter und außergewöhnlichem Zukunftspotenzial zu erwerben.

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