Verkauf - Wohnung 59 m² in Athen

Verkauf Wohnflaeche 59 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der im Erdgeschoss Etage und besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Wohnung ist front-layout beinhaltet auch Moebel, Klimaanlage, Heizung.

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Golden-Visa-fähiges Smart-Luxus-Apartment – Piräus 2026

58,5 m² | Vollständig möbliert und ausgestattet

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Piräus, die sämtliche Anforderungen der aktuellen griechischen Golden-Visa-Gesetzgebung erfüllt. Die Immobilie wurde rechtmäßig von einer Gewerbeeinheit in Wohnraum umgewandelt und entspricht vollständig den neuesten gesetzlichen Bestimmungen.

Die Wohnung wurde im Juni 2026 unter der Aufsicht eines zugelassenen Architekten und Innenarchitekten vollständig kernsaniert und bietet höchste Standards in Design, Bauqualität und gesetzlicher Konformität.

Die Raumaufteilung umfasst ein (1) Schlafzimmer, ein (1) Badezimmer sowie einen hellen offenen Wohnbereich mit moderner integrierter Küche, der Komfort, Funktionalität und optimale Raumnutzung vereint.

Das luxuriöse Smart-Apartment im Erdgeschoss wird vollständig möbliert und mit Smart-TVs sowie sämtlichen neuen Elektrogeräten übergeben. Sämtliche Möbel, Geräte und Smart-Home-Systeme sind unbenutzt, sodass der Käufer der erste Bewohner der Immobilie sein wird.

Moderne energieeffiziente Fenster sorgen für Wärme- und Schalldämmung sowie erhöhte Privatsphäre während des Tages.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage mit direktem Zugang zum Hafen von Piräus, der Verbindungen zu mehr als 40 griechischen Inseln bietet. Die Metrostation ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar.

Entfernungen

• Hafen von Piräus: ca. 2 km
• Metrostation: ca. 400 m
• Archäologisches Museum von Piräus: ca. 3 km
• Internationaler Flughafen Athen: 38 km

✅ Vollständige rechtliche Unterlagen für eine sofortige Übertragung vorhanden

✅ Sofortige Übergabe und Bezugsfertigkeit

✅ Ideal für Golden Visa oder attraktive Mieteinnahmen

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.