Die Investition in Luxusimmobilien auf Zypern ist jetzt rentabler denn je.Der Wiederaufbau schreitet ständig voran. In dieser Zeit der Wirtschaftskrise können Immobilien zu ziemlich wettbewerbsfähigen Preisen gekauft werden. Solche Investitionen tragen dazu bei, das Eigenkapital vor Inflation zu schützen. Sie sind viel sicherer als Investitionen in "Massenmarkt"-Immobilien.
Wenn wir die Dynamik der Immobilienpreise auf der Insel in den letzten 30-35 Jahren analysieren, können wir sehen, dass weder die Wirtschaftskrisen noch andere "Erschütterungen" des Finanzmarktes des Landes den Wert von Luxusimmobilien ernsthaft beeinträchtigen können. Luxusimmobilien lassen sich nur sehr schwer im Preis senken, aber es ist auch sehr einfach, ihre Preise schnell zu erhöhen. Dies macht diese Vermögenswerte zuverlässiger.
Für den Käufer, der den Immobilienmarkt Zyperns bereisen wird, ist es jedoch wichtig, eine echte Kategorie von Luxusimmobilien von einem einfachen Modell voller "Marketing-Tricks" unterscheiden zu können.
5 wichtige Immobilien-Luxustips in Zypern
1. Standort. Die Makler in Zypern versuchen oft, die Hauptkriterien des Zentrums zu "verwischen". Darauf müssen Sie bei der Immobiliensuche achten. Praktisch gibt es auf der Insel eine Hauptgruppe von Vierteln, in denen sich Luxusimmobilien befinden oder erscheinen können. Ihre Grenzen ändern sich sehr selten und geringfügig. Eine Luxusimmobilie befindet sich immer am Meer und an der ersten Uferlinie einer Anlage. Ein direkter Zugang zum Strand ist immer ein guter Indikator.
2. Architektur. Die Bauunternehmen, die sich mit dem Bau von Immobilien der Kategorie DeLuxe befassen, sind bei der Auswahl des Architekten vorsichtig und versuchen, bei der Entwicklung eines Projekts prominente Experten auf dem Gebiet der modernen Architektur einzuladen. Ricardo Boffill leitete beispielsweise einst den Wiederaufbau eines Luxusapartmentkomplexes in Limassol. Dieser spanische Architekt ist berühmt für den Bau von Werken für das Nationaltheater. Katalonien (Barcelona), das amerikanische Hochhaus "Dirbon Center" (Chicago), das Gebäude "Shiseido" (Tokio). Der Architekt kann als Autor des Gebäudes angesehen werden - zum Beispiel der Hauptsitz der Firmen "Christian Dior" und "Cartier" in Frankreich. Elite-Wohnungen werden nie nach Standardprojekten gebaut. Es ist immer etwas Exklusives, Elegantes, Teures und gleichzeitig - Modern, komfortabel, mit Liebe zum kleinsten Detail.
3. Anzahl der Wohnungen. Luxushäuser beherbergen selten viele Wohnungen. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass es nicht viele Wohnungen gibt. Solche Eigenschaften zeichnen sich nicht durch die Größe aus, sondern durch ihren Komfort und ihre Qualität. Elitewohnungen sind eine Form der Clique. Hier wird die Privatsphäre gewahrt, ein besonderer Lebensraum geschaffen und ein breites Angebot an relevanten Dienstleistungen bereitgestellt. In einem solchen Komplex werden Sie keine Probleme mit mangelnder Sicherheit oder fehlenden Parkplätzen haben. Denken Sie daran, dass in Zypern nur eine begrenzte Anzahl von Immobilien mit dieser Perspektive erstellt wurde.
4. Qualität der Konstruktion. Eine Luxusimmobilie wird nach einem Prinzip gebaut – unterschätzen Sie nicht die Qualität. Hier werden nur die besten Bau- und Veredelungsmaterialien verwendet. Der Hersteller wird nicht daran arbeiten, die Kosten des Projekts durch Technologie zu senken. Die meisten Luxushäuser werden in monolithischer Rahmentechnologie gebaut.
5. Infrastruktur. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Luxusimmobilie ist die hohe Qualität der externen und internen Infrastruktur. Es wird Geschäfte, Apotheken, Fitnessstudios und medizinische Zentren ganz in der Nähe von teuren Häusern geben. Zur Indoor-Infrastruktur gehören immer Garten, Schwimmbäder, Tiefgarage, Gästeparkplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Rezeption, Erholungsbereiche und Grill und vieles mehr.
Käufer sollten auch erwägen, "Köderfallen" zu erkennen. Luxusimmobilien sind immer teuer. Sie können sie während der Bauphase jedoch durchaus zu einem Schnäppchenpreis kaufen, und dieser Preis wird nicht niedrig sein. Investieren Sie mit Bedacht in Zypern!