Verkauf - Villa 65 m² auf Kreta

🏡 Te koop – Villa B2 in BOMO Pasiphae Residences

Uw privé-toevluchtsoord op de heuvel in traditioneel Gouves, Kreta

Wij presenteren Villa B2, een stijlvolle vrijstaande woning in de exclusieve BOMO Pasiphae Residences, een boutiqueproject genesteld in de rustige heuvels van traditioneel Gouves. Aangeboden door Grekodom, een betrouwbare naam in de Griekse vastgoedontwikkeling.

🏘️ Woningoverzicht

• Prijs: €299.000
• Status: ✅ Beschikbaar
• Woonoppervlak: 65 m²
• Indeling: 2 slaapkamers | 1,5 badkamers
• Extra's: Privézwembad (3x6 m), tuin, parkeerplaats

🔟 De 10 Redenen

• Vlot aankomen – slechts 15 km van Kreta's toekomstige internationale luchthaven Kasteli en 15 minuten van de huidige luchthaven Heraklion.
• Toekomstige hotspot – 5 minuten rijden van de Gournes-ontwikkeling van €210 miljoen.
• Geniet van het dorpsleven – taverna's en cafés op loopafstand.
• Zand tussen uw tenen – zandstranden op slechts 5 minuten.
• Gegarandeerd uitzicht – word wakker met een voor altijd verzekerd zeezicht.
• Veilige & flexibele betalingen – plan gekoppeld aan de bouwfasen.
• Zorgeloos verhuizen – opgeleverd gemeubileerd, uitgerust en energiezuinig.
• Huurinkomsten – ontgrendel stabiele rendementen met professioneel vastgoedbeheer.
• Privacy & rust – investeer in een serene heuvelomgeving met ruimte om te groeien.
• Vertrouwde naam – ontwikkeld en opgeleverd met BOMO's reputatie voor betrouwbaarheid.

📍 Locatiehoogtepunten

Gelegen in het charmante dorp traditioneel Gouves, slechts 350 meter van taverna's, cafés en alle essentiële voorzieningen. Slechts 5 minuten rijden naar zandstranden en strategisch gelegen:

• 15 km van zowel de internationale luchthaven Heraklion als de toekomstige nieuwe internationale luchthaven Kasteli (opening: januari 2028)
• 10 km van het populaire vakantieoord Hersonissos
• Nabij de voormalige Amerikaanse militaire basis in Gournes, die momenteel een transformatie van €210 miljoen ondergaat door DIMAND S.A., met hotels, winkelcentra en commerciële ruimtes van in totaal 55.000 m²

De villa's liggen aan de rand van een rustige buurt, verhoogd op een heuvel, wat privacy, rust en een ongehinderd uitzicht op de zee, bergen en olijfgaarden garandeert.

🏠 Villakenmerken

• 2 slaapkamers
• 1,5 badkamers
• Uitgeruste keuken, eet- & woonkamer
• Berging & wasruimte
• Privézwembad (3x6 m)
• Privéparkeerplaats
• Aangelegde tuin met inheemse planten
• Energieprestatiecertificaat: A
• Onafhankelijke nutsvoorzieningen (elektriciteit, water enz.)

🛋️ Inbegrepen uitrusting

• Gemeubileerd
• Airco's (koeling & verwarming) in alle kamers
• Dubbel glas met aluminium kozijnen en thermische isolatie
• Zonnepanelen voor warm water

Opmerking: Het meubilair op de 3D-afbeeldingen is indicatief en uitsluitend voor presentatiedoeleinden. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd met alle essentiële items voor comfortabel wonen, volgens de verstrekte meubellijst. Het uiteindelijke meubilair kan afwijken in stijl, materialen en afwerking.

🔧 Optionele upgrades (op aanvraag, tegen meerprijs)

• BBQ-ruimte
• Waterjets voor het zwembad
• Zoutwater-chlorinatiesysteem
• Bewakingscamera's

📅 Bouwplanning

Wordt voltooid en opgeleverd in één jaar en drie maanden.

• Opmerking: Fotorealistische renders kunnen ongeveer 10–15% afwijken van de daadwerkelijke afwerking

💰 Flexibel betaalplan

Betaal naarmate de bouw vordert:

• 2%+btw – Reserveringsdeposito aan Grekodom (bij ondertekening van het contract wordt dit ingehouden als vergoeding voor de makelaarsdiensten)
• 10% – Bij ondertekening van de onderhandse overeenkomst
• 30% – Bij ondertekening van het voorlopig koopcontract
• 30% – Na voltooiing van het betonnen casco
• 20% – Bij installatie van tegels & ramen
• 10% – Bij meubelinstallatie, oplevering en overdracht van de woning

📈 Investeringskans in verhuur

Maximaliseer uw rendement met onze professionele vastgoedbeheerservice. Na oplevering bieden wij volledig huurbeheer om uw villa om te vormen tot een winstgevende, zorgeloze investering, afgestemd op zowel de korte- als langetermijnhuurmarkt.

📎 Voor meer informatie, perceelafmetingen en technische tekeningen, raadpleeg de bijgevoegde materialen.

Laat ons u helpen uw rustige Kretenzische toevluchtsoord veilig te stellen met de betrouwbare steun van een van de meest gerenommeerde ontwikkelingsbedrijven van Griekenland.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.