Das griechische Finanzministerium hat eine dreijährige Aufschiebung der Mehrwertsteuer auf Immobilien genehmigt. Dies ist eine sehr wichtige Entscheidung für den Kernmarkt. Der stellvertretende Finanzminister unterzeichnete eine Entscheidung, in der das Verfahren für die Gewährung des Aufschubs der Mehrwertsteuer erläutert wurde. Es wird auch das Verfahren zur Lösung des Problems der Eigentümer beschrieben, für die die Steuer bereits abgezogen wurde, das jedoch angesichts neuer Umstände unter den Aufschub fiel.

 

Das griechische Finanzministerium hat beschlossen, das Verfahren zur Zahlung der Mehrwertsteuer (FPA) auf Immobilien in Griechenland zu ändern, um den Markt wiederzubeleben und den Eigentümern kleiner und mittlerer Immobilienobjekte erhebliche Vorteile zu bieten. Die Verzögerung, verbunden mit der Senkung der ΕΝFIA-Steuer (auf Immobilienbesitz) und der Schaffung von Anreizen für die Modernisierung von Gebäuden, wird nach Angaben des zuständigen Ministeriums zur Modernisierung der Bauindustrie führen.

 

Nach den Auswirkungen dieser Bestimmung wird ein deutlicher Anstieg und Anstieg des Kaufs und Verkaufs von Immobilien erwartet, der nur mit der Transfersteuer (ΦΜΑ) belastet wird, die sich auf ungefähr 3,09% beläuft.

 

Die Regierung von Kyriakos Mitsotakis überprüft die Grundsteuern in Griechenland. Einer der ersten Schritte war die Senkung der ENFIA-Steuer - in diesem Jahr soll der Steuersatz um 10% gesenkt werden. Im vergangenen Jahr hat das Finanzministerium beschlossen, die Grundsteuer um 22% zu senken. Diese Initiative wird jedoch von vielen Experten nicht unterstützt, da sie sicher sind, dass eine Verringerung der Steuerbelastung zu einem Rückgang der Einnahmen aus dem Staatshaushalt führen wird. Die Regierung beabsichtigt jedoch, das Defizit mit Mitteln aus diesem Staatshaushalt zu decken.

 

Nach dem Gesetz müssen Immobilieneigentümer ENFIA in fünf gleichen Raten bezahlen. Zum Beispiel musste letztes Jahr die erste Zahlung spätestens im September und die letzte (5.) - bereits im Januar des laufenden Jahres - erfolgen. Die Senkung der Immobiliensteuer hat Hunderttausende von Eigentümern betroffen. Die Regierung musste die ENFIA während der Krise erhöhen, aber jetzt stabilisiert sich die wirtschaftliche Situation im Land, und die Behörden versuchen, die Steuerbelastung zu verringern.

 

 

Vor dem Hintergrund der Verbesserung der wirtschaftlichen Situation im Land haben sich die Entwickler intensiviert, der nationale Baumarkt hat begonnen zu steigen. Atika begann sich besonders aktiv zu entwickeln - in dieser Region wurden zahlreiche Lizenzen für den Bau von Wohngebäuden erteilt. Aktivierung von Entwicklern aufgrund der gestiegenen Nachfrage ausländischer Investoren nach griechischen Immobilien. Erstens möchten sie eine Aufenthaltserlaubnis im Land als Bonus für Immobilien erhalten, und zweitens möchten sie schnell Wohn- oder Geschäftsobjekte erwerben, da die Kosten für Quadratmeter griechischer Immobilien schnell steigen.

 

Nach Angaben der Agentur ELSTAT wurden in Attika 200% mehr Flächen für die Entwicklung bereitgestellt als geplant, und 17% mehr Lizenzen wurden erteilt. Diese Beschleunigung des Bautempos in Attika ist für die Föderation der griechischen Bauherren von Belang. Der Bauboom kann zu einem Überangebot auf dem Markt führen und wiederum die Preise senken.