Experten stellen fest, dass die Immobilienpreise in Griechenland stetig steigen

Obwohl die Pandemie andauert, stellen Experten fest, dass die Immobilienpreise in Griechenland stetig steigen. Dieser Trend ist heute weltweit zu beobachten. Nach den neuesten Daten der Bank von Griechenland steigen die Immobilienpreise im Land jährlich um 7,9%. Die Analysten von Grekodom Development berichten von den gleichen Zahlen.

Für bestimmte Städte in Griechenland musste man für den Kauf einer Immobilie in Athen im dritten Quartal 2021 9,8 % mehr bezahlen als im Vorjahr. Für den Kauf einer Wohnung in Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt, zahlt man 8,7%. mehr als letztes Jahr. In anderen Großstädten stiegen die Immobilienpreise in der Provinz um 5,9% – um 5,7%.

Die Immobilienpreise in Griechenland stiegen das ganze Jahr über stetig. Im ersten Quartal stiegen sie um 4,3 %, im zweiten Quartal um 6,2 %. Rückblickend auf das Jahr 2020 lagen die Immobilienpreise in Griechenland trotz des wirtschaftlichen Einfrierens um 4,5% höher als im Jahr 2019. Interessanterweise waren im letzten Quartal 2020 Wiederverkaufsimmobilien sehr gefragt. Der Preisanstieg auf dem Wiederverkaufsimmobilienmarkt betrug in diesem Zeitraum 8,2%, während der Wert der neuen Immobilien um 7,6% gestiegen ist. Insgesamt waren im Jahr 2020 Neubauten (Baujahre in den letzten 5 Jahren) teurer als ältere. Der gleiche Trend war im ersten Quartal 2021 zu beobachten. Im zweiten Quartal wiesen die Wiederverkaufs- und Primärimmobilien jedoch eine ähnliche Wachstumsrate von 6,2 % auf.

Im zweiten Halbjahr 2020 haben die Preise der griechischen Immobilien ihr Wachstum aufgrund der ersten Pandemiewelle leicht verlangsamt. Im Jahr 2021 zeigte der Index jedoch einen stetigen Anstieg. Im dritten Quartal des laufenden Jahres wird der Immobilienindex in Athen auf 76,2 geschätzt (der Index von 100 wurde 2007 beobachtet). Erwähnenswert ist, dass der Immobilienwertindex vor der Pandemie bei 63,9 lag.

Die Immobilienpreise in Thessaloniki stiegen nicht so schnell, das starke Wachstum war erst Mitte 2021 zu beobachten. Auch in anderen Großstädten des Landes wirkte sich die Coronavirus-Krise auf die Preise aus. Der Kauf einer Immobilie in Griechenland Ende 2020 hätte sich als rentabel herausstellen können. Für kurze Zeit sanken die Preise, aber dieser Trend kehrte sich 2021 allmählich um. Laut dem Kommentar der internationalen Ausgabe der Financial Times kam es in Griechenland zum Anstieg der Immobilienpreise aufgrund der niedrigen Zinsen und a Mangel an Immobilien. Gleichzeitig steigen die Immobilienpreise im Jahr 2021 weltweit um 9,2 % (Daten basierend auf der Immobilienmarktanalyse in 55 Ländern). Seit 2005 ist es die am schnellsten wachsende Rate.

Nachfolgend finden Sie die aktuellen Immobilienangebote in Athen und Thessaloniki.

Athen:

  1. Maisonette 147 m² in Athen
  2. Wohnung 123 m² in Athen
  3. Wohnung 108 m² in Athen
  4. Wohnung 96 m² in Athen
  5. Wohnung 102 m² in Athen
  6. Wohnung 88 m² in Athen


Thessaloniki:

  1. Wohnung 36 m² in Thessaloniki
  2. Wohnung 75 m² in Thessaloniki
  3. Wohnung 70 m² in Thessaloniki
  4. Wohnung 134 m² in Thessaloniki
  5. Wohnung 30 m² in Thessaloniki
  6. Wohnung 157 m² in Thessaloniki

Weitere Informationen erhalten Sie von den Grekodom-Entwicklungsspezialisten.

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