Verkauf - Maisonette 236 m² auf Eubia

Verkauf Maisonette Wohnflaeche 236 q.m auf Eubia. Die Maisonette besteht aus 3 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern2 Wohnküchen, 2 Badezimmer mit Dusche. Das 1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern2 Wohnküchen, 2 Badezimmer mit Dusche. Das 2. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche, eine Dusche. Maisonette ist front-layout Bietet einen schönen Blick auf das Meer, auf die Berge.beinhaltet auch Moebel, Kamin.

-----------------------------------------------------

Luxuriöse Anlage mit 5 Apartments und uneingeschränktem Meerblick – Karystos, Euböa

In einer privilegierten Lage in Karystos auf der griechischen Insel Euböa befindet sich diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnanlage mit unverbautem, weitläufigem Meerblick.

Das Anwesen liegt auf einem 1.100 m² großen Grundstück, das vollständig mit einer Natursteinmauer aus dem für die Region typischen Karystos-Stein eingefriedet ist. Das Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten privaten Garten mit Rasenflächen, Zierpflanzen und einer charmanten privaten Kapelle. Dadurch entsteht ein einzigartiges Ambiente aus Ruhe, Privatsphäre und gehobenem Wohnkomfort.

Das Gebäude ist eine moderne Konstruktion und erst 3 Jahre alt. Die Außenfassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem und Karystos-Naturstein gestaltet und verbindet moderne Bauqualität mit der traditionellen Ästhetik der Region.

Aufteilung der Anlage

Die Immobilie besteht aus 5 vollständig möblierten und ausgestatteten Apartments mit einer gesamten Wohnfläche von 236 m²:

• Erdgeschoss: ein Apartment mit 80 m² und ein Apartment mit 30 m²
• 1. Obergeschoss: zwei Apartments mit 35 m² und 36 m², jeweils mit eigener privater Terrasse
• 2. Obergeschoss: ein Apartment mit 55 m² sowie einer zusätzlichen großzügigen privaten Terrasse von 55 m²

Alle Apartments sind in hochwertiger und luxuriöser Bauweise ausgeführt und vollständig ausgestattet mit:

• voll ausgestatteter Küche
• Kühlschrank
• Klimaanlage
• Solar-Warmwasserbereiter
• kompletter Möblierung
• Außenmöbeln für Terrassen und Balkone

Die 80 m²- und 55 m²-Apartments verfügen zusätzlich über schöne fest eingebaute Kamine, die auch in den kühleren Monaten für besonderen Komfort sorgen.

Unverbauter Meerblick

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der uneingeschränkte Meerblick von jedem Apartment.

Die besondere Lage und die hochwertige Ausstattung machen das Anwesen sowohl für die private Nutzung als Ferien- oder Dauerwohnsitz als auch für die touristische Vermietung äußerst interessant.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich außerdem ein 15 m² großes Holz-Nebengebäude zur Lagerung, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.

Investitionsmöglichkeit

Die Immobilie wird seit drei Jahren erfolgreich als Airbnb betrieben und bietet damit die Möglichkeit, einen bereits etablierten touristischen Betrieb zu übernehmen.

Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine zusätzliche Baugenehmigungs-/Bebauungsmöglichkeit von 180 m², wodurch – vorbehaltlich der geltenden Bau- und Planungsvorschriften – ein erhebliches Potenzial für eine zukünftige Erweiterung und Weiterentwicklung der Immobilie besteht.

Eine außergewöhnliche Immobilie in Karystos, Euböa

Diese besondere Immobilie vereint moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung, Privatsphäre, einen gepflegten Garten, eine private Kapelle, uneingeschränkten Meerblick, einen etablierten touristischen Betrieb und zusätzliches Baupotenzial von 180 m².

Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Karystos auf Euböa, sowohl für die private Nutzung als auch für Käufer, die eine bereits betriebene touristische Immobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.