Verkauf Land 170 KB.M. auf West Peloponese. Es besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück eine Baugenehmigung zu erhalten. Mit der Möglichkeit der Rekonstruktion 170 q.m. .

BAUGRUNDSTUECK AM SEE, BELIEBTE LAGE

DIE UMGEBUNG: Das Land liegt in der schönen Stadt Vrachneika am Patraikos-Golf (Nordküste von Achaia) und ist berühmt für seine Uferpromenade, Restaurants, Tavernen und Café-Bars. Es ist ein sehr beliebter Ort, da es den Lebensstil eines entspannten Strandorts mit modernen Wohneinrichtungen verbindet, umgeben von einer herrlichen Landschaft. In der Nähe gibt es schöne Wanderwege, Go-Kart-Aktivitäten und einen 8 km langen großen Wasserpark. Zu den touristischen Sehenswürdigkeiten in der Region (für Tagesausflüge) gehören Olympia, Delphi, Vouraikos Gorge und die Zahnradbahn Odondotos in Kalavrita, der nationale Feuchtgebietspark Kotixi-Strofillia sowie die Inseln Kefalonia und Zakynthos.

DAS GRUNDSTÜCK: Dieses einzigartige Anwesen gehört zu einer Handvoll Landstrände, die in der Umgebung zur Verfügung stehen, und das einzige, das Merkmale wie einen hohen BAUFAKTOR VON 1 (Erlaubnis für 170 m² Gebäudefläche auf 3 Etagen plus einen großen Keller und ein Loft) vereint WIDTH / FASSADE VON 10,31 m vor einer 10 m breiten Straße. Noch wichtiger ist, dass es die einzige verfügbare Immobilie ist, die sich im Herzen des Dorfes und all seinen Annehmlichkeiten befindet. Das Grundstück verfügt bereits über ein Gebäude mit guten Mieteinnahmen (Lizenz 2002) und fungiert als Bistro, Café-Bar und Cafeteria. Die Immobilie kann je nach Präferenz des Käufers mit oder ohne das bestehende Gebäude verkauft werden.

EIGENSCHAFTEN:
 

Atemberaubender Panoramablick auf den Patraikos-Golf und das gegenüberliegende Festland

Vor einem langen Sandstrand / Bucht mit herrlichen Eukalyptusbäumen

Alle möglichen Annehmlichkeiten, Schulen, häufiger Busverkehr vor Ort, Intercity-Transitpunkte, Bahnhof und das Dorfzentrum sind zu Fuß erreichbar

Einzigartiges Grundstück von guter Größe mit hohem Baufaktor an einem beliebten Ort

Potenzial für gute Mieteinnahmen, wenn sie für einen touristischen / gastronomischen Betrieb verwendet werden

Ausgezeichnet für ein Familienheim oder einen Urlaub

Nähe zu den Flughäfen (23 km von Araxos und nur 2,5 Stunden vom Flughafen Athen entfernt)

5 km von Patras Grenzen (der Hauptstadt von Achaia) und dem Hafen entfernt

Nähe zu den Privatschulen von Patras sowie zu seiner Universität (eine der drei wichtigsten in Griechenland)

Immobilienfassade an einer Uferstraße, für die die Gemeinde Patra ein Upgrade auf eine Fußgängerzone vorsieht