Verkauf - Einfamilienhaus 55 m² in Attika

Verkauf1-Etage Einfamilienhaus Wohnflaeche 55 q.m in Attika. Haus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, eine Küche , ein Badezimmer. Einfamilienhaus ist front-layout Bietet an schoen auf den Berg, beinhaltet auch Moebel, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Garten, Rasen, Grill, Heizung, Abstellraum.

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### Charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf in Agia Marina, Koropi

**Einleitung**

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus zum Verkauf in der ruhigen Gegend von Agia Marina, Koropi, gelegen in Ost-Attika. Mit einem Preis von **€210.000** bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 1975 einen praktischen und gemütlichen Wohnraum, ideal für kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine friedliche Wohngegend mit einfachem Zugang nach Athen und zu den nahegelegenen Küstenregionen suchen.

**Beschreibung der Außen- und Innenbereiche**

Das Äußere der Immobilie besticht durch ein schlichtes, aber funktionales rechteckiges Design mit einem Flachdach, typisch für die traditionelle Architektur dieser Zeit. Das Haus wird durch einen gepflegten kleinen Vorgarten ergänzt, der mit lebendigen Pflanzen, Blumen und Topfgrün entlang eines gefliesten Weges zum Haupteingang geschmückt ist. Zwei Eingänge sind sichtbar: eine Haupttür mit einer bescheidenen Veranda, die über eine Treppe mit Metallgeländer erreichbar ist, sowie eine zweite Tür, die möglicherweise zu einem separaten Bereich des Hauses führt. Die umliegenden Bäume und Sträucher schaffen eine schattige, ruhige Umgebung und erhöhen den Reiz der Immobilie.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine friedliche Außenterrasse oder einen Patio-Bereich mit steingefliestem Boden, der von einem Metallgeländer zur Sicherheit umgeben ist. Dieser Bereich bietet Ausblick auf einen üppigen Garten und die benachbarte Wohngegend und ist ein einladender Ort für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien. Ein kleinerer Balkon oder Patio mit gemusterten Fliesen und einem dekorativen Metallgeländer trägt zusätzlich zum Charme des Außenbereichs bei. Er ist mit einem kleinen Tisch, einer Topfpflanze und Blick auf das Grün darunter ausgestattet.

Im Inneren strahlt das Haus eine nostalgische, heimelige Atmosphäre aus. Ein gut beleuchteter Wohn- oder Essbereich empfängt Sie mit hellen Wänden und gemusterten Fliesenböden. Der Raum ist mit einem gemütlichen Sofa mit gepunktetem Bezug, einem kleinen Beistelltisch mit Spitzen-Tischdecke und einem runden Esstisch, umgeben von vier Holzstühlen, eingerichtet. Dekorative Elemente wie ein gerahmtes Landschaftsgemälde, eine Vase mit frischen Blumen und durchsichtige Blumen-Vorhänge an einem großen Fenster schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, perfekt für Familienzusammenkünfte oder ruhige Abende.

**Raumaufteilung**

Dieses einstöckige Haus bietet eine übersichtliche und funktionale Raumaufteilung mit insgesamt **3 Zimmern**. Im Inneren befinden sich **2 Schlafzimmer**, die komfortable Rückzugsorte bieten, sowie **1 Badezimmer**, das den Bedürfnissen des Haushalts gerecht wird. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich ideal für alltägliche Aktivitäten und das Empfangen von Gästen. Das Design gewährleistet eine einfache Navigation und eine effiziente Raumnutzung, die praktisches Wohnen ermöglicht.

**Ausstattung**

Diese Immobilie ist mit mehreren praktischen Merkmalen ausgestattet, die den Komfort und die Bequemlichkeit erhöhen. Dazu gehören eine Dieselheizung, um das Haus in kühleren Monaten warm zu halten, ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit sowie ein separater Abstellraum zur Organisation von Haushaltsgegenständen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und sorgen für Bequemlichkeit bei Bewohnern mit Fahrzeugen. Die Nähe zum Meer, nur **1.500 Meter** entfernt, bietet den zusätzlichen Vorteil eines Zugangs zur Küste für gemütliche Spaziergänge oder Ausflüge an den Strand.

**Beschreibung der Umgebung**

Gelegen im ruhigen Vorort Agia Marina in Koropi, Ost-Attika, befindet sich diese Immobilie in einer Wohngegend, die für ihre friedliche und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus suburbaner Ruhe und guter Anbindung, wobei Athen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die nahegelegene Küste, die in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet Möglichkeiten für Strandaktivitäten und Entspannung am Meer. Für Naturliebhaber gibt es in der Gegend malerische Orte zum Wandern oder Erkunden der üppigen Landschaften Attikas. Lokale Märkte, traditionelle Tavernen und kleine Geschäfte sind leicht erreichbar und bieten einen Einblick in den authentischen griechischen Lebensstil und die Küche. Die Immobilie ist zudem gut angebunden, mit dem Flughafen etwa **21 km** entfernt, was Reisen und Pendeln erleichtert. Die Lage im weiteren Umkreis von Ost-Attika schafft eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

**Schlusswort**

Dieses Einfamilienhaus in Agia Marina, Koropi, zum Preis von **€210.000**, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein gemütliches und funktionales Zuhause in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Meer und nach Athen zu erwerben. Mit seinem gepflegten Garten, einladenden Außenbereichen und praktischen Annehmlichkeiten wie Parkplatz und Abstellraum ist es die ideale Wahl für alle, die einen komfortablen und unkomplizierten Lebensstil suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte noch heute, um diese charmante Immobilie näher kennenzulernen.

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