ZUM VERKAUF: Exklusive Neubauwohnungen in Chersonissos, Kreta

Modernes Wohnen nur 226 Meter vom Meer entfernt

Entdecken Sie ein exklusives neues Wohnprojekt im Herzen von Chersonissos auf Kreta, einem der etabliertesten und beliebtesten Küstenorte der Insel.

Das Projekt verbindet moderne Architektur, Energieeffizienzklasse A+, eine hervorragende zentrale Lage und attraktives Vermietungspotenzial und eignet sich ideal für Käufer, die eine Ferienimmobilie, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Kapitalanlage auf Kreta suchen.

Erstklassige Lage in Chersonissos

Das Projekt befindet sich in hervorragender Lage. Strand, Restaurants, Geschäfte und das Zentrum von Chersonissos sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

• Meer & Strand: 226 m
• Tavernen & Restaurants: 80 m
• Zentrum von Chersonissos: 150 m
• Fußball- & Basketballplätze: 300 m
• Tennisakademie & Spielplatz: 400 m
• Wasserpark: 5 km
• Crete Golf Club: 6 km
• Neuer internationaler Flughafen Kastelli: 17 km
• Heraklion: ca. 24 km

Chersonissos gehört zu den bekanntesten Küstenorten Kretas und bietet schöne Strände, Restaurants, Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten und eine ganzjährige Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an Heraklion und den neuen internationalen Flughafen Kastelli.

Aktuelle Verfügbarkeit

37 m² | Erdgeschoss — VERKAUFT

41 m² | 1. Obergeschoss — RESERVIERT

43 m² | 1. Obergeschoss — VERFÜGBAR | 189.000 €

87 m² | 2. Obergeschoss — VERFÜGBAR | 385.000 €

68 m² | 3. Obergeschoss — RESERVIERT

Aktuell sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar.

Attraktives Vermietungs- & Investitionspotenzial

Dank der zentralen Lage in Chersonissos und der Nähe zum Meer ist das Projekt besonders für Käufer interessant, die Eigennutzung mit Mieteinnahmen kombinieren möchten.

Eine lokale Immobilienverwaltung bietet verschiedene Betreuungsmodelle entsprechend den Anforderungen des Eigentümers:

1. Garantierte Mieteinnahmen – Festes Mieteinkommen zu vereinbarten Konditionen, unabhängig von der tatsächlichen Auslastung.
2. Teilverwaltung – Unterstützung bei Werbung und Buchungen, während der Eigentümer stärker eingebunden bleibt.
3. Komplettverwaltung – Umfassende Betreuung einschließlich Buchungen, Gästekommunikation, Objektbetreuung, Instandhaltung und weiterer Dienstleistungen.

Dadurch können Eigentümer ihre Immobilie selbst nutzen und gleichzeitig vom starken Tourismus- und Vermietungsmarkt in Chersonissos profitieren.

Flexibler Zahlungsplan

Die Zahlungen sind an den Baufortschritt gekoppelt und bieten einen klaren und transparenten Zahlungsplan:

• 10 % Anzahlung – Bei Unterzeichnung des Vorvertrags
• 20 % Zahlung – Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
• 30 % Zahlung – Nach Fertigstellung des Stahlbetonrohbaus
• 30 % Zahlung – Nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten und Installation der Fenster
• 10 % Zahlung – Bei Fertigstellung, Übergabe der Immobilie und Schlüsselübergabe

Voraussichtliche Fertigstellung & Übergabe: August 2027

Energieeffizienz A+ & Technische Ausstattung

Das Gebäude wurde nach modernen Energieeffizienzstandards konzipiert und verfügt über Technologien zur Reduzierung des Energieverbrauchs und für komfortables ganzjähriges Wohnen.

• Energieeffizienzklasse: A+
• Hydraulischer Aufzug
• 7-kW-Photovoltaikanlage am gemeinschaftlichen Stromanschluss
• Gemeinschaftliche Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Separater Stromzähler für jede Wohnung
• Separater Wasserzähler für jede Wohnung
• Individuelles Wärmepumpensystem für jede Wohnung
• Separater Wassertank für jede Wohnung
• Individuelles Wasserdrucksystem für jede Wohnung
• Wärmepumpe mit Boiler für die Warmwasserbereitung

Hochwertige Fenster & Energieeffizienz

Die Wohnungen verfügen über hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und energieeffizienter Dreifachverglasung, die zu einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung beitragen.

• ALUMIL 9660 Series – S560
• Hochbelastbare Konstruktion
• Energieeffiziente Dreifachverglasung
• Thermische Trennung
• Uw-Wert entsprechend der gewählten Konfiguration

Küche & Einbauschränke inklusive

Fest installierte Schreinerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten:

• Einbauküche
• Einbauschränke

Möbel, Elektrogeräte und zusätzliche Ausstattung sind nicht standardmäßig im Kaufpreis enthalten, können jedoch gemeinsam mit unserem Team ausgewählt und separat kalkuliert werden.

Warum dieses Projekt?

• Nur 226 Meter vom Meer entfernt
• Zentrum von Chersonissos bequem zu Fuß erreichbar
• Begrenzte Anzahl an Neubauwohnungen
• Nur noch zwei Wohnungen verfügbar
• Energieeffizienzklasse A+
• Attraktives Ferienvermietungspotenzial
• Professionelle Vermietungsverwaltung verfügbar
• Hervorragende Anbindung an Heraklion und den neuen internationalen Flughafen Kastelli
• Geeignet als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz
• Strukturierter, an den Baufortschritt gekoppelter Zahlungsplan
• Voraussichtliche Übergabe im August 2027

Ob Sie eine Neubauwohnung auf Kreta, eine Ferienimmobilie in Strandnähe oder eine Kapitalanlage in Chersonissos suchen, dieses Projekt bietet eine attraktive Kombination aus Lage, moderner Bauqualität, Energieeffizienz und langfristigem Potenzial.

Kontakt

Kontaktieren Sie GREKODOM Development Crete für aktuelle Verfügbarkeiten, Grundrisse, technische Spezifikationen und weitere Informationen oder um eine persönliche Projektpräsentation zu vereinbaren.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.