Verkauf - Maisonette 204 m² in Kavala

Verkauf Maisonette Wohnflaeche 204 q.m in Kavala. Die Maisonette besteht aus 0 Etagen. Maisonette ist front-layout Bietet an schoen auf das Meer, in der Stadt, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, garage, Heizung, Abstellraum.

Luxuriöses Maisonette-Apartment – 3. & 4. Etage | 206,89 m² | Hervorragender Ausblick

Großzügige Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen (3. & 4. Stock) mit einer Gesamtfläche von 206,89 m² (brutto) und 147,66 m² (netto), mit freiem Ausblick und großen Außenbereichen.

Raumaufteilung:

3. Etage:

* Geräumiger Wohn- und Essbereich

* Separates Büro

* Unabhängige Küche

* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separater Dusche

4. Etage:

* Zwei Schlafzimmer

* Spielzimmer (auch als drittes Schlafzimmer nutzbar)

* Zusätzliches Bad mit Dusche

* Separater Hauswirtschaftsraum

Außenbereiche:

* Große Balkone mit insgesamt 93,30 m²

* Aluminium-Pergola zur Südseite

* Möglichkeit für eine Outdoor-Sitzlounge

Im Preis inbegriffen:

* Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit elektrischem Sicherheitsrolltor und direktem Zugang über den Aufzug (Vorbereitung für E-Auto-Ladestation)

* Ein Kellerabteil mit 4,30 m²

Zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage verfügbar für 28.000 €, ebenfalls mit Ladevorbereitung.

Technische Merkmale & Energieeffizienz:

* Fußbodenheizung mit individuellem DAIKIN-Gasboiler

* Vorinstallierte Leitungen für Klimaanlagen in allen Räumen

* Hochwertige Wärmedämmung – Energieklasse A+

* KOMMERLING-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz

* Moderne Bäder mit Einbauspülkasten, Hänge-WC mit Soft-Close und Schallschutz

* Bodenbelag: Feinsteinzeug 60x120 cm, Preis: 27 €/m²

* TV- und Internetanschlüsse in allen Räumen, Video-Gegensprechanlage

* Vorbereitung für elektrische Markisen, Kameras, Alarmsystem

* 160L Solar-Wasserboiler und Photovoltaikanlage auf dem Dach

* Vorbereitung für energieeffizienten Kamin

Übergabe:

Das Apartment wird mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) und Einbauschränken übergeben.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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