Verkauf - Villa 66 m² auf Kreta

🏡 Zum Verkauf: Villa B7 in den BOMO AG Residences

Ihr privater Rückzugsort am Hügel im traditionellen Gouves auf Kreta.

Vorstellung der Villa B7, eines stilvollen, freistehenden Hauses im exklusiven Boutique-Projekt BOMO AG Residences. Entwickelt von Grekodom, einem vertrauenswürdigen Namen im griechischen Immobilienmarkt.

🏘️ Objektübersicht

Preis: 279.000€

Status: ✅ Verfügbar

Wohnfläche: 66 m²

Grundriss: 2 Schlafzimmer | 1,5 Badezimmer

Extras: privater Pool (3 x 6 m), Garten, Parkplatz

📍 Lagevorteile

• Nur 350 m zu lokalen Tavernen, Cafés und Geschäften
• 5 Minuten Fahrt zu Sandstränden
• 15 km zum internationalen Flughafen Heraklion und zum neuen internationalen Flughafen Kastelli (Eröffnung geplant für Januar 2028)
• 10 km zum beliebten Badeort Hersonissos
• Nähe zur ehemaligen US-Militärbasis in Gournes, die im Rahmen eines 210-Mio.-€-Projekts in eine hochwertige Mischnutzung mit Casino, Hotels und Shopping umgewandelt wird

Die Villa B7 liegt am Rand einer ruhigen Nachbarschaft, erhöht am Hang, und bietet volle Privatsphäre sowie ununterbrochene Ausblicke auf Meer, Berge und Olivenhaine.

🏠 Hauptmerkmale

• 2 komfortable Schlafzimmer
• 1 voll ausgestattetes Bad + 1 Gäste-WC
• Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich
• Abstell- und Hauswirtschaftsraum
• Privater Pool (3 x 6 m)
• Ess- und Loungebereich im Freien
• Privater Parkplatz
• Landschaftlich gestalteter Garten mit heimischer Flora
• Energieeffizienzklasse: A
• Unabhängige Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom usw.)

🛋️ Inklusive Ausstattung

• Voll möbliert
• Klimageräte mit Kühl- und Heizfunktion in allen Räumen
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung
• Solarkollektoren für Warmwasser

🔧 Optionale Upgrades (gegen Aufpreis)

• Eingebauter BBQ-Bereich
• Wasserstrahlen für den Pool
• Salzwasser-Chlorierungssystem
• Installation von Sicherheitskameras

📅 Bau- und Übergabezeitplan

Die Villa B7 wird bis Ende 2026 fertiggestellt und übergeben.

Hinweis: Visualisierungen sind indikativ, finale Materialien können um 10 bis 15 % abweichen.

💰 Zahlungsplan

• 3 %: Reservierungsanzahlung an Grekodom
• 7 %: bei Unterzeichnung der privaten Vereinbarung
• 10 %: bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
• 25 %: nach Fertigstellung des Betonrahmens
• 25 %: bei Verlegung der Fliesen und Einbau der Fenster
• 20 %: bei Einbau der Möbel
• 10 %: bei endgültiger Übergabe und Schlüsselübergabe

📈 Mietrendite-Potenzial

Sie möchten Erträge erzielen? Nach der Übergabe kann die Villa B7 durch unseren Property-Management-Service betreut werden, von kurzfristigen Ferienvermietungen bis zu langfristiger Vermietung, ohne Aufwand und rentabel.

Vollständige Grundrisse und technische Zeichnungen sind auf Anfrage erhältlich.

Das Anwesen ist RESERVIERT!

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.