Code 63863
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Gebäude
Fläche 1227 m²
Grundstücksfläche 350 m²
Region Kavala
Platz Kavala - Zentrum (Kavala) | Präfektur Kavala (Mazedonien)

Details

Anzahl der Etagen: 4
Baujahr: 1936
Entfernung vom Meer: 500 m

Beschreibung

Hervorragende Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Kavala – nur 407 €/m²

Im wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum von Kavala steht ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Natursteingebäude mit einzigartigem Charakter und architektonischem Wert zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 1.227,10 m², bei einem äußerst attraktiven Preis von nur 407 Euro pro Quadratmeter – eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die nach einer renditestarken Immobilie in bester Lage suchen.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen: Erdgeschoss (Ebene 1), erster Stock (Ebene 2), zweiter Stock (Ebene 3) und Dachgeschoss (Ebene 4), wobei das Dachgeschoss 175,30 m² umfasst. Die massive Natursteinbauweise verleiht dem Objekt Stabilität, Authentizität und langfristigen Wert – ideal für hochwertige Renovierungen oder luxuriöse Sanierungen.

Investitionspotenzial

Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

* Umwandlung in ein luxuriöses Fünf-Sterne-Hotel mit einer Kapazität von bis zu 50 Betten. Der Charme der Steinarchitektur in Kombination mit der historischen Lage bietet große Vorteile auf dem Markt für gehobenen Tourismus.

* Entwicklung hochwertiger Wohnungen oder Lofts, mit dem Ziel des Weiterverkaufs an anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Stadt suchen.

Kavala ist eine Stadt im Aufschwung mit wachsendem Tourismus und hoher Nachfrage nach urbanen Immobilien mit Stil. Die Kombination aus Lage, historischem Wert und attraktivem Preis macht dieses Objekt zur idealen Wahl für Investoren mit Weitblick und Fokus auf Wertsteigerung.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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