🏡 Grundstück 1.361 m² in Lagonisi – Dreifache Straßenfront

📍 Ort

• Gebiet: Lagonisi, Ost-Attika
• Nachbarschaft: Ruhiges Wohnen mit geringer Dichte
• Entfernung zum Meer: 350 m

🌿 Merkmale der Handlung

• Größe: 1.361 m²
• Fassade: auf drei Straßen
• Eckgrundstück, südöstliche Ausrichtung
• Flaches Gelände – einfach zu entwickeln
• Ausgestattet mit Brunnen und Stromversorgung
• Zufahrt über Asphaltstraße

📐 Daten zur Stadtplanung

• Gebäudekoeffizient (FAR): 0,40
• Deckungsgrad: 30%
• Maximale bebaubare Fläche: 544 m²
• Maximale Bodenbedeckung: 408 m²

🌊 Vorteile

✔️ Nur 350 m vom Meer entfernt

✔️ Ruhige und grüne Nachbarschaft

✔️ Einfacher Zugang zu Stränden, Geschäften und Annehmlichkeiten

✔️ Ideal für eine private Residenz oder ein Investitionsprojekt

📏 Abstände

• Strand: 0.35 km
• Lagonisi Zentrum: 2 km
• Sounio: 20 km
• Internationaler Flughafen Athen: 22 km
• Athen Stadtzentrum: 35 km

📌 Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der privilegiertesten Küstengegenden Ost-Attikas, mit hervorragendem Potenzial für unmittelbare Entwicklung und zukünftige Wertsteigerung.

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