Verkauf - Villa 109 m² auf Kreta

🏡 Residenz A4 – Aelia Ammoudara Residences in Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland.

Moderne 109m² Villa mit privatem Pool, Garten und Meerblick in Ammoudara, Lasithi

📌 Hauptmerkmale

Fläche: 109 m²

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Privatgrundstück: 475 m²

✨ Objektbeschreibung

Die Residenz A4 gehört zum neuen Komplex Aelia Ammoudara Residences, nur 150 Meter von den sandigen, kristallklaren Stränden von Ammoudara und 3 km von Agios Nikolaos entfernt.

Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 109 m² und bietet helle, funktionale Räume, ideal für Dauerwohnen oder Urlaubsnutzung.

Der offene Wohnbereich mit moderner Küche, großzügige Terrassen und das zeitgemäße Raumkonzept vereinen Komfort und moderne Ästhetik.

🏠 Innenausstattung

• Hochwertige Wärmepumpe (Kühlen & Heizen in allen Räumen)
• Außendämmung der Fassade (7 cm)
• Energieeffiziente Aluminiumrahmen höchster Qualität
• Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten
• Wandhängende Sanitäranlagen und moderne Fliesen
• Vollständige Wärme- und Abdichtung (MAPEI-System)

🌿 Außenbereiche

• Privater Pool 8 × 3,5 m
• Privater Garten und Privatparkplatz
• Optionaler BBQ-Bereich und Outdoor-Lounge
• Gestalteter Außenbereich für Privatsphäre und Entspannung

💳 Zahlungsplan

• 10% bei privater Vereinbarung
• 40% bei Vertragsunterzeichnung
• 20% bei Installation von Türen, Fenstern & Böden
• 30% bei Übergabe

Proof of Funds zur vollständigen Projektfertigstellung liegt vor.

📍 Lage

Ammoudara, Lasithi ist eine der begehrtesten Regionen Ost-Kretas, bekannt für ihren Sandstrand, Strandrestaurants, natürliche Schönheit und Nähe zu Agios Nikolaos.

Entfernungen:

• Strand: 150 m
• Tavernen & Minimarkt: 100 m
• Sportanlagen & öffentliches Schwimmbad: 3 km
• Marina & Stadtzentrum Agios Nikolaos: 3,6 km
• Krankenhaus Agios Nikolaos: 3,6 km
• Flughäfen Heraklion / Kastelli: 62 km

📅 Fertigstellung

März 2027

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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