- Code 64777
- Продажа, аренда Продажа
- Immobilientyp Villa
- Fläche 109 m²
- Grundstücksfläche 475 m²
- Region Kreta
- Platz Ammoudara (Agios Nikolaos) | Präfektur Lasithi (Kreta)
- Anzahl der Räume 3
Детали
- Anzahl der Etagen: 2
- Baujahr: 2026
- Strand: Пляж с Голубым флагом, Песчаный пляж
- Anzahl der Räume: 3
- Состояние: На стадии строительства
- Энергетический класс: A
- Уровней: 2
- Ванные: 2
- Спальни: 2
- Туалеты: 2
- Entfernung vom Meer: 150 m
- Расстояние до ближайшего города: 3 km
- Entfernung vom Flughafen: 66 km
Dienstleistungen
- Parken
- Schwimmbad
- Wifi
- Kладовая
- Τеплый пол
- Спутниковое телевидение
- Двойное остекление
- Внутренняя лестница
- Курортная недвижимость
- Роскошный дом (Люкс)
Описание
🏡 Residenz A4 – Aelia Ammoudara Residences in Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland.
Moderne 109m² Villa mit privatem Pool, Garten und Meerblick in Ammoudara, Lasithi
📌 Hauptmerkmale
Fläche: 109 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Privatgrundstück: 475 m²
✨ Objektbeschreibung
Die Residenz A4 gehört zum neuen Komplex Aelia Ammoudara Residences, nur 150 Meter von den sandigen, kristallklaren Stränden von Ammoudara und 3 km von Agios Nikolaos entfernt.
Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 109 m² und bietet helle, funktionale Räume, ideal für Dauerwohnen oder Urlaubsnutzung.
Der offene Wohnbereich mit moderner Küche, großzügige Terrassen und das zeitgemäße Raumkonzept vereinen Komfort und moderne Ästhetik.
🏠 Innenausstattung
- Hochwertige Klimaanlagen in jedem Raum mit Kühl- und Heizfunktion für ganzjährigen Komfort
- Außendämmung der Fassade (7 cm)
- Energieeffiziente Aluminiumrahmen höchster Qualität
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten
- Wandhängende Sanitäranlagen und moderne Fliesen
- Vollständige Wärme- und Abdichtung (MAPEI-System)
🌿 Außenbereiche
- Privater Pool 8 × 3,5 m
- Privater Garten und Privatparkplatz
- Optionaler BBQ-Bereich und Outdoor-Lounge
- Gestalteter Außenbereich für Privatsphäre und Entspannung
💳 Zahlungsplan
- 10% bei privater Vereinbarung
- 40% bei Vertragsunterzeichnung
- 20% bei Installation von Türen, Fenstern & Böden
- 30% bei Übergabe
Proof of Funds zur vollständigen Projektfertigstellung liegt vor.
📍 Lage
Ammoudara, Lasithi ist eine der begehrtesten Regionen Ost-Kretas, bekannt für ihren Sandstrand, Strandrestaurants, natürliche Schönheit und Nähe zu Agios Nikolaos.
Entfernungen:
- Strand: 150 m
- Tavernen & Minimarkt: 100 m
- Sportanlagen & öffentliches Schwimmbad: 3 km
- Marina & Stadtzentrum Agios Nikolaos: 3,6 km
- Krankenhaus Agios Nikolaos: 3,6 km
- Flughäfen Heraklion / Kastelli: 62 km
📅 Fertigstellung
März 2027
Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
Lage des Hotels
Dokumente
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