Code 64820
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Maisonette
Fläche 187 m²
Region Athen
Platz Kalymniotika (Voula) | Athen - Süden (Attika)
Anzahl der Räume 5

Details

Baujahr: 2025
Anzahl der Räume: 5
Levels: 2
Bathrooms: 3
Bedrooms: 4
WCs: 3
Entfernung vom Meer: 1000 m
Entfernung vom Flughafen: 23 km

Dienstleistungen

Schwimmbad
Aufzug
Kamin
Abstellraum
Fußbodenheizung
Access for people with special needs
Doppelverglasung
Playroom
Luxushaus (Luxus)
Garage

Beschreibung

Verkauf Maisonette Wohnflaeche 187 q.m in Athen. Die Maisonette besteht aus 2 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Küche , eine Dusche. Das 1. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer mit Dusche. Maisonette ist front-layout beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Pool, Garten, Rasen, Grill, Aufzug, garage, Heizung, Alarm, Abstellraum.

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In einem der ruhigsten und begehrtesten Wohnviertel von Voula, im Bereich Nea Kalymnos, steht diese luxuriöse zweistöckige Maisonette zum Verkauf. Sie wurde 2025 erbaut, ist vollständig möbliert, brandneu und sofort bezugsfertig. Die Gesamtfläche beträgt 187 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das Objekt befindet sich auf einem 472 m² großen Grundstück und verfügt über einen 290 m² großen privaten Garten. Der Strand liegt nur 2 km entfernt.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch warmes Holz, elegante Beleuchtung und hochwertige Materialien geprägt ist. Ein energieeffizienter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Große Glasfronten bieten direkten Zugang zum gepflegten Garten.

Die moderne, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres stilvolles Badezimmer.

1. Obergeschoss

Im ersten Stock liegen drei weitere großzügige Schlafzimmer. Eines davon ist ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Alle Räume sind hell, komfortabel und ergonomisch gestaltet.

Außenbereiche & Ausstattung

Der private Garten von 290 m² bietet eine echte Rückzugsoase. Er verfügt über einen großen beleuchteten Swimmingpool, eine Pergola mit Barbecue, Gartenmöbel und atmosphärische Nachtbeleuchtung.

Zum Anwesen gehören zudem drei private Parkplätze, ein separater Abstellraum mit Einbauschränken sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Technische Merkmale & Ausstattung

Energieklasse A+
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Drehstromanschluss
Klimaanlage
Solar-Wassererhitzer
Vollständiges Smart-Home-System
Alarmanlage & Sicherheitskameras
Aluminiumfenster mit Moskitonetzen
Parkettboden
Aufzug
Sicherheitstür
Barrierefreier Zugang
Helle, luftige und durchgesteckte Räume
Haustiere erlaubt
Geeignet für Investition oder gewerbliche Nutzung
Monatliche Hauskosten: 50 €

Eine hochwertige Residenz mit ausgezeichneter Bauqualität, großzügigem Wohnkonzept und außergewöhnlicher Privatsphäre – in einer der privilegiertesten Lagen von Voula.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.