Verkauf - Komplex 671 m² auf Kreta

🏢 Aelia Elounda Residences – Kreta, Griechenland

9 moderne Apartments mit Gemeinschaftspool, Aufzug und Tiefgaragenanlagen in Elounda, Agios Nikolaos, Kreta.

Nur 130 Meter vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet das Aelia Elounda Residences einen neuen Apartmentkomplex mit neun luxuriösen Wohneinheiten, einem Gemeinschaftspool, Aufzug, Tiefgarage und privaten Abstellräumen (gegen Aufpreis erhältlich).

Im Herzen des kosmopolitischen Elounda gelegen, verbindet die Residenz moderne Architektur, hochwertige Bauweise und starke Investitionsattraktivität – ideal sowohl für Eigennutzung als auch für Ferienvermietung.

✨ Wohnungsbeschreibung

Die Anlage umfasst 9 Apartments mit Größen zwischen 40 m² und 133 m², einige davon mit Dachgeschoss (Maisonette) oder Untergeschoss, die zusätzlichen Raum und Flexibilität bieten.

Apartment A1: 50 m² → 228.750 € ✅ VERFÜGBAR

Apartment A2: 40 m² → 183.000 € ✅ VERFÜGBAR

Apartment A3: 40 m² → 192.000 € ✅ VERFÜGBAR

Apartment A4: 60 m² (40 + 20 Dachgeschoss) → 312.000 € ✅ VERFÜGBAR

Apartment A5: 72 m² (46 + 26 Dachgeschoss) → 374.400 € 🔒 NICHT ZUM VERKAUF

Apartment A6: 80 m² (47 + 33 Untergeschoss) → 384.000 € ✅ VERFÜGBAR

Apartment A7: 121 m² (81 + 40) → 660,000 € ✅ VERFÜGBAR

Apartment A8: 75 m² (45 + 30 Untergeschoss) → 412.500 € ❌ RESERVIERT

Apartment A9: 133 m² (108 + 25 Dachgeschoss) → 864.500 € ❌ RESERVIERT

Tiefgaragenstellplätze und Kellerräume sind gegen Aufpreis erhältlich.

💰 Investition & Finanzierung

Das Projekt wird vollständig mit Eigenkapital finanziert, was eine sichere und unterbrechungsfreie Bauausführung ohne Bankkredite gewährleistet.

Alle Transaktionen erfolgen nach transparenten vertraglichen Verfahren, um Käufern Vertrauen und Sicherheit zu bieten.

🏊‍♂️ Ausstattung & Spezifikationen

• Aluminium-Energiesparfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden
• Hochwertige Melaminküchen mit Corian-Arbeitsplatten oder gleichwertigem Material
• Solarkollektor für Warmwasser
• Außenwärmedämmung 7 cm (MAPEI-System)
• Heizung & Kühlung
• Photovoltaikanlage zur Versorgung der Gemeinschaftsbereiche
• Hängende Sanitäranlagen (IDEAL Standard oder gleichwertig)
• Massive Innenwände aus Ziegel mit Putz (kein Gipskarton)
• Hochwertige Keramikfliesen im gesamten Innenbereich
• Gemeinschaftspool mit Chlor- oder Salzsystem (noch festzulegen)
• Aufzug zu allen Ebenen, einschließlich Tiefgarage
• Tiefgaragenstellplätze & Abstellräume (gegen Aufpreis)

💳 Zahlungsplan

• 10 % bei Unterzeichnung des privaten Vorvertrags
• 40 % bei notarieller Vertragsunterzeichnung
• 20 % bei Einbau von Türen, Fenstern und Bodenbelägen
• 30 % bei Übergabe der Immobilie

📅 Fertigstellung: Übergabe: April 2028

📍 Lage

Elounda gehört zu den exklusivsten Urlaubszielen auf Kreta und ist bekannt für seine luxuriösen Resorts, den malerischen Yachthafen und die lebendige Küstenatmosphäre.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und hohem Investitionspotenzial.

Entfernungen:

Strand: 130 m

Geschäfte & Restaurants: 150 m

Yachthafen Elounda: 600 m

Stadt Agios Nikolaos: 9 km

Flughäfen Heraklion & Kastelli: ca. 65 km

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.