Verkauf - Wohnung 45 m² in Athen

Verkauf Wohnflaeche 45 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 1. Etage Etage und besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Wohnung ist doppelfassade Layout Bietet an in der Stadt, beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Grill, Heizung. Das Objekt bietet einen Dachgarten.

✨ Luxuriös Komplett Renovierte Wohnung im Zentrum von Vari 45sqm+27sqm balcony– Ein Premium-Rückzugsort an der Athener Riviera ✨

Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen in dieser wunderschön renovierten, voll möblierten Erststockwohnung, perfekt gelegen in der begehrtesten Gegend im Zentrum von Vari. Umgeben von eleganten Cafés, ganztägig geöffneten Restaurants, Boutiquen und wichtigen Dienstleistungen bietet diese Residenz eine ideale Mischung aus Lifestyle und Komfort—nur wenige Schritte von der glitzernden Küste der Athener Riviera entfernt. 🌊🌴

Nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Strand von Varkiza „Yabanaki“ entfernt, bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung aus Ruhe und lebendiger Strandatmosphäre, ideal sowohl als privater Rückzugsort als auch als Premium-Investition.

🌟 Luxuriöses Wohnerlebnis

• Hochwertige Renovierung mit edlen Materialien & modernem Design
• Helles, separates Schlafzimmer mit eleganten Details
• Voll möbliert & ausgestattet—bezugsfertig
• Großer, sonniger Privatbalkon, ideal zum Entspannen oder Bewirten
• Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
• Solar-Warmwasserbereiter
• Indirekte stimmungsvolle Beleuchtung
• Wärmedämmende Aluminiumrahmen & Low-E Doppelverglasung
• Insektenschutzgitter im gesamten Apartment
• Sicherheitstür

📍 Premium-Lage mit außergewöhnlichem Lebensstil

Wohnen hier bedeutet, das Beste der Athener Riviera zu genießen:

• Nur wenige Schritte zu Restaurants, Cafés, Bäckereien, Fitnessstudios, Supermärkten & Dienstleistungen
• Ca. 17 Minuten Fußweg zum Sandstrand von Varkiza/Yabanaki
• Lebendige, sichere Nachbarschaft mit elegantem Flair
• Schneller Zugang nach Glyfada (10–15 Minuten)
• Direkte Verbindung zum Internationalen Flughafen Athen (20 Minuten) ✈️
• Vari gehört zu den beliebtesten Gegenden im Süden Athens und bietet eine ideale Kombination aus Strandentspannung und urbanem Komfort.

💼 Hochrentable Investition – Besonders im Sommer

Da die Athener Riviera jedes Jahr Tausende Besucher anzieht—und Varkiza zu den beliebtesten Sommerzielen zählt—stellt dieses Apartment eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar:

• Perfekt für Airbnb & Kurzzeitvermietungen
• Hohe Auslastung in der sommerlichen Hochsaison
• Starke Nachfrage bei Touristen, digitalen Nomaden und Geschäftsreisenden
• Ganzjährige Mietattraktivität
• Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial dank erstklassiger Lage

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage—diese Immobilie bietet luxuriöses Wohnen und starke Renditen.

Hinweis

Design & Farben können bei der finalen Übergabe variieren. Außenmöbel sind optional und gegen Aufpreis erhältlich.

Die voraussichtliche Übergabe des Projekts ist im März 2026.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.