Code 65110
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Villa
Fläche 404 m²
Grundstücksfläche 7950 m²
Region Kreta
Platz Plaka (Agios Nikolaos) | Präfektur Lasithi (Kreta)
Anzahl der Räume 8

Details

Baujahr: 2010
Strand: Strand mit Blauer Flagge, Kiesstrand
Anzahl der Räume: 8
Energieklasse: Die Ausstellung des Energieausweises ist in Bearbeitung
Levels: 2
Badezimmer: 6
Schlafzimmer: 6
WCs: 7
Entfernung vom Meer: 6000 m
Entfernung bis zur nächsten Stadt: 2 km
Entfernung vom Flughafen: 59 km

Dienstleistungen

Parken
Kamin
Wifi
Abstellraum
Satelliten Fernsehen
Doppelverglasung
Innentreppe
Ferienhaus
Luxushaus (Luxus)

Beschreibung

Zu verkaufen: 2 luxuriöse Villen mit Pool in Elounda, Kreta

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der prestigen Gegend von Elounda, Kreta und besteht aus zwei unabhängigen luxuriösen Villen, ergänzt durch zusätzliche Gäste- und Freizeiträume. Die Anlage ist auf Privatsphäre, Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt und eignet sich sowohl als private Residenz als auch als hochrentable Investition.

Die Villen

Villa 1 – 160 m²

3 großzügige Schlafzimmer
3 Badezimmer mit Dusche/WC
Elegantes Wohnzimmer
Voll ausgestattete Küche
Konzipiert für komfortables Wohnen das ganze Jahr über

Villa 2 – 139 m²

2 Schlafzimmer
Offenes Wohn- und Küchenkonzept
2,5 Badezimmer mit Dusche/WC
Moderne Raumaufteilung mit funktionalen Innenbereichen

Zusätzliche Gebäude

Unabhängiges Studio – 35 m²

Das Studio befindet sich nördlich der Villen auf einem tiefer gelegenen Bereich des Grundstücks und bietet Privatsphäre sowie eine schöne Umgebung. Auf einer Ebene mit eigenem Eingang verfügt es über eine offene Küche, Ess- und Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad/WC. Das Studio öffnet sich direkt zum Olivenhain und bietet schöne Meerblicke, ideal für Gäste, Personal oder Kurzzeitvermietung.

Voll ausgestattetes Fitnessstudio – 70 m²

Dieses selbstständige, unabhängige Fitnessstudio ist voll ausgestattet und beinhaltet eine kleine Küche sowie eine private Sauna, wodurch ein ganzjährig nutzbarer Wellnessbereich entsteht.

Zwei Lagerräume

Außenbereich

Gemeinschaftspool für alle Einheiten
Neue Pergolen, 2025 errichtet, zur Erweiterung des Outdoor-Lebens und für Schattenbereiche
Außenbereiche gestaltet für Entspannung und Unterhaltung

Energie- und Wasserversorgung

Die gesamte Immobilie ist mit einer 5 kW-Photovoltaikanlage ausgestattet
Batteriespeicher mit einer Gesamtkapazität von 810 kW, wodurch Energiekosten erheblich reduziert werden
Lizenzierter Brunnen (202 m tief), der trinkbares Wasser mit 4 m³/Tag liefert
20 m³ Wassertank, der volle Wasserselbstversorgung gewährleistet

Investitions- & Betriebsdetails

Die Immobilie wird kurzfristig für etwa 2 Monate pro Jahr vermietet, was Einnahmen generiert, die ausreichen, um alle jährlichen Betriebskosten zu decken
Jährliche ENFIA-Steuer für die gesamte Immobilie: 750 €

Dieses seltene Angebot in Elounda vereint luxuriöses Wohnen, Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten und ist ideal als private Residenz, luxuriöses Feriendomizil oder Premium-Investmentobjekt.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.