Miete - Gebäude 280 m² auf Korfu

Vermietung gebäude Wohnflaeche 280 q.m auf Korfu. Das gebäude besteht aus 0 Etagen. Gebäude ist doppelfassade Layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Berge.

Zu Vermieten – Direkt am Strand Gewerbefläche 280 qm – Acharavi, Korfu

Eine außergewöhnliche strandnahe Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 280 qm steht zur Vermietung in einer erstklassigen Lage in Acharavi im Norden von Korfu zur Verfügung. Die Immobilie bietet direkten Zugang zum Meer und die Möglichkeit, den angrenzenden Küstenbereich anzumieten.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein vollständig organisiertes Hospitality‑ oder Gastro‑Konzept mit hohem Umsatzpotenzial in einem etablierten und stabilen Tourismusziel zu entwickeln. Die Knappheit großer strandnaher Flächen in Acharavi verleiht diesem Standort strategische Bedeutung und macht ihn sehr attraktiv für Investoren und Betreiber, die eine hohe Besucherfrequenz und Sichtbarkeit anstreben.

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend zur Entwicklung eines Gastronomie‑ oder Freizeitbetriebs wie Beach Bar, Restaurant, Café oder All‑Day‑Bar und bieten außergewöhnliche Flexibilität bei der konzeptionellen Gestaltung. Es besteht die Möglichkeit, weitläufige Außenbereiche mit Sitz‑ und Loungeflächen zu schaffen sowie – nach behördlicher Genehmigung – ein Deck über dem Wasser zu errichten. Die organisierte Strandfläche mit Liegen und Sonnenschirmen verbessert zusätzlich das Einkommenserzielungspotential.

Dies ist eine einmalige Investitionsgelegenheit in einer der beliebtesten und meistbesuchten Regionen Nordkorfus, wo die hohe touristische Nachfrage während der gesamten Sommersaison ein erhebliches Renditepotenzial bietet und gleichzeitig die bestehende Infrastruktur und die Dynamik der Region optimal genutzt werden können.

Objektbeschreibung

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 280 qm mit direkter Strandfront. Sie ermöglicht die Entwicklung von Außenbereichen und den Bau eines Decks mit Genehmigung sowie die Anmietung des Küstenbereichs für einen organisierten Strandbetrieb. Die Größe und Aufteilung der Räumlichkeiten erlaubt eine umfassende Konzeptplanung einschließlich Küche, Barstation, Loungezonen, Lagerflächen, Sanitäranlagen und weiteren funktionalen Bereichen im Hintergrund.

Zur Lage – Acharavi

Acharavi ist eines der führenden Touristenziele im Norden von Korfu mit etablierter touristischer Infrastruktur und einem gleichmäßigen Besucheraufkommen. Die Region verfügt über einen mehrere Kilometer langen Sandstrand, eine hohe touristische Dichte in der Saison, die Nähe zu Nachbarzielen wie Roda, Sidari und Kassiopi, etwa 40–45 Minuten vom internationalen Flughafen Korfu entfernt, sowie direkte Anbindung über Hauptverkehrswege. Eine breite Palette von Unterkunftsmöglichkeiten, darunter 3* und 4* Hotels, Resorts und Ferienwohnungen, unterstützt eine stabile und multinationale Kundschaft. Die Tourismussaison erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, mit zunehmender Aktivität auch in der Früh‑ und Spätsaison.

Ein Geschäftsbetrieb kann etwa sieben Monate im Jahr dauern und so das hohe Besucheraufkommen in Acharavi optimal nutzen. Die Entwicklung eines All‑Day‑Konzepts erlaubt die vollständige Nutzung des Raumes von Frühstück und Kaffee über Mittagessen, Getränke und Abendunterhaltung. Die Möglichkeit zur Durchführung von Sonderveranstaltungen wie Hochzeiten, Strandpartys und Sunset Dinners schafft zusätzliche Einnahmequellen. Strategische Partnerschaften mit örtlichen Hotels und Unterkünften können zahlungskräftige Kundschaft anziehen und die Auslastung während der Saison weiter steigern, wodurch diese Immobilie von einer einfachen Vermietung zu einer umfassenden und ertragsstarken Investitionsmöglichkeit im Bereich der strandnahen Gastronomie wird.

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Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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