Verkauf - Wohnung 55 m² in Athen

Verkauf Wohnflaeche 55 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der im Erdgeschoss Etage und besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Wohnung ist front-layout beinhaltet auch Moebel, Klimaanlage, Heizung.

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Golden-Visa-fähige Smart-Luxury-Wohnung – Piräus

55 m² | €255.000 – Vollständig möbliert und ausgestattet

Diese Immobilie wurde rechtmäßig von gewerblicher in Wohnnutzung umgewandelt und entspricht vollständig den neuesten Änderungen der griechischen Golden-Visa-Gesetzgebung.

Die Wohnung wurde im März 2026 vollständig von Grund auf renoviert, unter der Aufsicht eines lizenzierten Architekten, wodurch höchste Standards in Architektur, Bauqualität und gesetzlicher Konformität gewährleistet sind.

Die Raumaufteilung umfasst:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• heller offener Wohnbereich mit moderner Küche

Das Design optimiert Raumfluss, Funktionalität und Wohnkomfort.

Die luxuriöse Smart-Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet mit Smart-TVs und neuen Elektrogeräten verkauft und ist sofort bezugsfertig. Alle Möbel, Geräte und Systeme sind unbenutzt.

Die Immobilie verfügt über energieeffiziente Fenster, die bieten:

• Wärmedämmung
• Schallschutz
• erhöhte Privatsphäre am Tag

Die Wohnung befindet sich etwa 200 Meter vom Meer entfernt, nur wenige Gehminuten von der Küstenpromenade von Piräus.

Alle rechtlichen Dokumente sind vollständig und bereit für die sofortige Übertragung.

Übergabe und Bezug sind innerhalb von ca. 4 Wochen möglich.

Ideal für Golden-Visa-Investoren oder hochwertige Vermietung.

📍 Lage: Akti Themistokleous – Piräus, Athen

Entfernungen:

• ~9 Minuten zum Archäologischen Museum von Piräus
• ~5 Minuten zum Hafen von Piräus
• 200 m zum Meer
• 45 km zum Flughafen Athen

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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