Code 65749
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Einfamilienhaus
Fläche 216 m²
Grundstücksfläche 917 m²
Region Peloponnes
Platz Nerantza (Velo) | Korinthien (Peloponnes)
Anzahl der Räume 5

Details

Baujahr: 2007
Anzahl der Räume: 5
Energieklasse: C
Levels: 3
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 3
WCs: 4
Entfernung vom Meer: 500 m
Entfernung vom Flughafen: 132 km

Dienstleistungen

Parken
Kamin
Abstellraum
Doppelverglasung
Innentreppe
Ferienhaus
Garage
Golden Visa

Beschreibung

Verkauf3-Etage Einfamilienhaus Wohnflaeche 216 q.m in Peloponnes. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnküche, eine Dusche. Das Mezzanin besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, ein Badezimmer. Das 1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmer. Einfamilienhaus ist Innenraumgestaltung Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Berge.beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Parkplat, garage, Heizung, Alarm, Abstellraum.

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🌊 Luxuriöses Einfamilienhaus am Meer mit Blick auf den Korinthischen Golf – Nerantza, Korinthia

📍 Lage

In Nerantza, ruhige Wohnlage, nur 300 m vom Meer entfernt, freier Blick auf den Korinthischen Golf und die Berge.

🏡 Eckdaten

Typ: Einfamilienhaus / Maisonette
Baujahr: 2007
Gesamtfläche: 216 m²
Wohnfläche: 176,46 m²
Nebennutzfläche: 39,82 m²
Grundstück: 971 m²
Erweiterungspotenzial: 2 weitere Häuser möglich (240 m² & 120 m²)

🧭 Aufteilung (3 Etagen)

🔹 Untergeschoss – 41,36 m²

Heller offener Wohn- und Küchenbereich
Kamin
Großer Einbauschrank
Bad
Garage & Heizraum
Separater Eingang mit Gartenanschluss
➡️ Ideal als Gästewohnung oder unabhängige Einheit

🔹 Hochparterre – 81,18 m²

Großzügiger Wohn- und Essbereich
Moderne Küche mit Frühstückstheke
Kamin
Balkon & große Terrasse
Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, Jacuzzi und eigenem Balkon

🔹 Obergeschoss – 54 m²

2 Schlafzimmer mit Einbauschränken & Balkonen
Großes Bad mit Hydromassagedusche
Offener Wohn-/Arbeitsbereich
35 m² Terrasse mit Panoramablick auf Meer & Berge

🛏️ Innenausstattung

3 Schlafzimmer
4 Bäder
2 Küchen
2 Kamine
Marmortreppe
Fliesenboden
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung & Insektenschutz

⚙️ Ausstattung

Ölzentralheizung pro Etage
Dreifach-Solar-Wassererhitzer
Alarmanlage auf jeder Etage
Sicherheitstüren
Jacuzzi & Hydro-Massage
Voll ausgestattete Küchen

🌿 Außenbereich

971 m² eingezäuntes Grundstück
Garten mit Rasen, Zierpflanzen & Bäumen
Gepflasterte Bereiche
Eingebauter BBQ
Wassertank mit Drucksystem
Garage & mehrere Stellplätze

🌅 Vorteile

✔ Freier Meer- und Bergblick

✔ 5 Minuten zu Fuß zum Strand

✔ Baupotenzial für zusätzliche Häuser

✔ Ideal für: Eigenbedarf, Ferienhaus, Vermietung / Investition

💼 Investitionspotenzial

Hohe Nachfrage nach Küstenimmobilien – perfekt für Kurzzeitvermietung, Bau zusätzlicher Häuser oder spätere Wiederverkauf.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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