Verkauf - Einfamilienhaus 216 m² in Peloponnes

Verkauf3-Etage Einfamilienhaus Wohnflaeche 216 q.m in Peloponnes. Erdgeschoss besteht aus Wohnküche, eine Dusche. Semi-first floor besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, ein Badezimmer. 1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmer. Einfamilienhaus ist Innenraumgestaltung Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Berge.beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Parkplat, garage, Heizung, Alarm, Abstellraum.

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🌊 Luxuriöses Einfamilienhaus am Meer mit Blick auf den Korinthischen Golf – Nerantza, Korinthia

📍 Lage

In Nerantza, ruhige Wohnlage, nur 300 m vom Meer entfernt, freier Blick auf den Korinthischen Golf und die Berge.

🏡 Eckdaten

• Typ: Einfamilienhaus / Maisonette
• Baujahr: 2007
• Gesamtfläche: 216 m²
• Wohnfläche: 176,46 m²
• Nebennutzfläche: 39,82 m²
• Grundstück: 971 m²
• Erweiterungspotenzial: 2 weitere Häuser möglich (240 m² & 120 m²)

🧭 Aufteilung (3 Etagen)

🔹 Untergeschoss – 41,36 m²

• Heller offener Wohn- und Küchenbereich
• Kamin
• Großer Einbauschrank
• Bad
• Garage & Heizraum
• Separater Eingang mit Gartenanschluss
• ➡️ Ideal als Gästewohnung oder unabhängige Einheit

🔹 Hochparterre – 81,18 m²

• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche mit Frühstückstheke
• Kamin
• Balkon & große Terrasse
• Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, Jacuzzi und eigenem Balkon

🔹 Obergeschoss – 54 m²

• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken & Balkonen
• Großes Bad mit Hydromassagedusche
• Offener Wohn-/Arbeitsbereich
• 35 m² Terrasse mit Panoramablick auf Meer & Berge

🛏️ Innenausstattung

• 3 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• 2 Küchen
• 2 Kamine
• Marmortreppe
• Fliesenboden
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung & Insektenschutz

⚙️ Ausstattung

• Ölzentralheizung pro Etage
• Dreifach-Solar-Wassererhitzer
• Alarmanlage auf jeder Etage
• Sicherheitstüren
• Jacuzzi & Hydro-Massage
• Voll ausgestattete Küchen

🌿 Außenbereich

• 971 m² eingezäuntes Grundstück
• Garten mit Rasen, Zierpflanzen & Bäumen
• Gepflasterte Bereiche
• Eingebauter BBQ
• Wassertank mit Drucksystem
• Garage & mehrere Stellplätze

🌅 Vorteile

✔ Freier Meer- und Bergblick

✔ 5 Minuten zu Fuß zum Strand

✔ Baupotenzial für zusätzliche Häuser

✔ Ideal für: Eigenbedarf, Ferienhaus, Vermietung / Investition

💼 Investitionspotenzial

Hohe Nachfrage nach Küstenimmobilien – perfekt für Kurzzeitvermietung, Bau zusätzlicher Häuser oder spätere Wiederverkauf.

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