Zu verkaufen - Luxuriöse Steinvilla 300 qm in Kato Archanes, Heraklion, Kreta

In bevorzugter Lage in Kato Archanes, Heraklion, wird eine beeindruckende Steinvilla von 300 qm auf einem Grundstück von 500 qm zum Verkauf angeboten, mit unverbautem Blick auf die Berge, den Wald und das Meer. Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen und vereint harmonisch die traditionelle Steinarchitektur mit modernen Standards an Komfort und Funktionalität.

Erdgeschoss: Verfügt über einen separaten Eingang und kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, ist aber auch über eine Innentreppe mit den oberen Etagen verbunden. Es umfasst ein Schlafzimmer, zwei Nebenräume (geeignet als Abstellraum, Fitnessraum, Büro oder zusätzliche Zimmer), ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein WC mit Dusche.

1. Obergeschoss (Haupteingang): Ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich im Open-Plan-Stil und ein WC mit Dusche.

2. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool, ein WC mit Dusche und ein separater begehbarer Kleiderschrank.

Dachgeschoss: Ein großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.

Ausstattung

• Unterirdische Flüssiggasanlage
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage in den Wohnzimmern und im Dachgeschoss zum Heizen und Kühlen
• Energiekamin
• Whirlpool im Hauptschlafzimmer
• Alarmanlage
• Sicherheitstür
• Doppelverglasung
• Holzböden
• Dachterrasse
• Unabhängiges Erdgeschoss mit separatem Eingang

Entfernungen

• Entfernung zum Flughafen Heraklion: 14 km
• Entfernung zum Hafen Heraklion: 15 km
• Entfernung zum Meer: 15 km

Besondere Vorteile

Die Villa befindet sich in Kato Archanes, in kurzer Entfernung von Heraklion und dem Flughafen, mit unverbautem Blick auf die Berge, den Wald und das Meer. Die Möglichkeit, das Erdgeschoss als separate Wohnung zu nutzen, bietet Flexibilität sowohl für die Familiennutzung als auch für den Betrieb als Gästeunterkunft. Die hohen Baustandards, die Energieklasse A und die vollständige Ausstattung machen diese Residenz zur idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine hochwertige Investition.

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