Verkauf - Villa 59 m² auf Kreta

Zu verkaufen – Neues Bungalow mit privatem Pool in Gouves, Heraklion

Neues Bungalow aus dem Jahr 2025 mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einer Gesamtfläche von 62 qm (59,43 qm + ThermoFacade-Außendämmung), auf einem privaten Grundstück von 321,33 qm als Teil einer kleinen Anlage mit 8 Wohneinheiten. Das Objekt wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, sofort bezugsfertig, und stellt eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für eine Vermietungsinvestition dar.

Das Innere umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer vollausgestatteten Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Waschmaschine der Marke BOSCH), die auf natürliche Weise in den Garten übergeht. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, einen Smart TV (Panasonic bzw. TCL) und einen persönlichen Safe.

Allgemeine Merkmale

• Gesamtfläche: 62 qm (59,43 qm + ThermoFacade-Außendämmung)
• 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer
• Grundstück: 321,33 qm
• Baujahr: 2025
• Energieausweis: A+
• Unabhängige Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser usw.)

Ausstattung

• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Privater Pool mit Whirlpool und Salzwasser-Chlorierungssystem
• Klimaanlage (Kühlung und Heizung)
• Solarkollektoren für Warmwasser
• Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
• Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung und Fliegengittern
• 4 Sicherheitskameras
• 2 Smart TVs (Panasonic & TCL)
• 2 Zimmersafes
• Komplettes Gartenmöbel-Set
• Abstellraum
• 2 Stellplätze

Besondere Vorteile

• Sofort zur Übergabe verfügbar
• Ideal als Renditeobjekt zur Vermietung
• Optionale Hausverwaltungsleistungen verfügbar: Reinigung, Poolpflege und Gartenpflege (gegen Aufpreis)
• In einer lebhaften Küstengegend gelegen, in Gehweite von Sandstränden, einem Wasserpark und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• 15 km vom Internationalen Flughafen Heraklion
• 10 km vom beliebten Ferienort Hersonissos
• Strategische Nähe zum REDS S.A.-Projekt in Gournes (Investitionen von über 210 Mio. Euro, umfassend Hotels, ein Casino, Konferenzzentren, Wohnkomplexe und Einkaufszentren)

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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