Code 66513
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Villa
Fläche 90 m²
Grundstücksfläche 154 m²
Region Kreta
Platz Kato Gouves (Gouves) | Präfektur Heraklion (Kreta)
Anzahl der Räume 3

Details

Anzahl der Etagen: 2
Anzahl der Räume: 3
Zustand: Unterkonstruktion
Levels: 2
Bathrooms: 2
Bedrooms: 2
WCs: 2
Entfernung vom Meer: 450 m
Entfernung vom Flughafen: 16 km

Dienstleistungen

Parken
Schwimmbad
Fußbodenheizung
Satelliten Fernsehen
Doppelverglasung
Innentreppe
Ferienhaus
Luxushaus (Luxus)

Beschreibung

Zu verkaufen: Modernes Loft-Haus mit privatem Pool, Gouves, Kreta

Ein modernes Loft-Haus, das mit Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet wurde. Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das erste Obergeschoss als halboffenes Schlafzimmer gestaltet ist, was dem gesamten Haus ein einheitliches, großzügiges Raumgefühl verleiht. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, einen privaten Pool und intelligente Automatisierungslösungen, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition zur kurzfristigen Vermietung macht.

Allgemeine Eigenschaften

Fläche: 90 m²
Loft-Bauweise, mit dem ersten Obergeschoss als halboffenem Schlafzimmer
Exklusive Nutzung von 154,5 m² Grundstück aus einem Gesamtgrundstück von 309 m²
Parkplatz
Wärmedämmfassade (ThermoFacade), 7 cm
Fußbodenheizung
Klimatisierung mit Air Condition Split-Geräten für Kühlung und Heizung
Solarwarmwasserbereiter
Wassertank mit 1.500 Litern Fassungsvermögen
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Schutzfolie
Elektrische Rollläden
Schränke und Küche (ohne Elektrogeräte und Möbel)
Pool mit den Maßen 3x6 m. mit einem flachen Bereich (Lounge) für Wasserliegen

Ausstattung

Chlorsystem für den Pool
Sonoff Smart-Home-System mit Alexa-Kompatibilität im gesamten Haus
Sicherheitskameras mit App-Verwaltung
Möglichkeit der Zusammenarbeit mit einer Immobilienverwaltungsgesellschaft für kurzfristige Vermietung

Besondere Vorteile

Direkt daneben befindet sich ein identisches Haus, mit der Möglichkeit, beide Immobilien zusammen zu erwerben
Geschätzte Rendite aus kurzfristiger Vermietung von bis zu 300 Euro pro Nacht (brutto), bei einer durchschnittlichen Auslastung von 120 Tagen pro Jahr
Fertigstellung in 1 Jahr und 6 Monaten
Komplettes Smart-Home- und Sicherheitspaket, ab dem ersten Tag einsatzbereit

Entfernungen

Strand: 450 m.
Heraklion: 16 km.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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