Verkauf - Einfamilienhaus 140 m² an der Olympischen-Riviera

Verkauf2-Etage Einfamilienhaus Wohnflaeche 140 q.m an der Olympischen-Riviera. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnküche, ein Badezimmer, eine Abstellraum. Das 1. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, eine Dusche. Einfamilienhaus ist doppelfassade Layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Berge, auf den Wald.

Haus mit Panoramablick auf das Meer zu verkaufen in Makrygialos

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 140 m², gelegen auf einem Grundstück von 4.000 m² in einer der ruhigsten und vielversprechendsten Regionen von Pieria. Die Immobilie verbindet komfortables Wohnen im Grünen mit einem großen privaten Grundstück und der Nähe zum Meer.

Das Haus befindet sich derzeit im Rahmen eines Renovierungsprogramms in umfassender Modernisierung und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine nahezu vollständig renovierte Immobilie ohne große zusätzliche Investitionen suchen.

Bereits durchgeführte Arbeiten:

• 10 cm Wärmedämmung an der Außenfassade;
• komplett neues Dach;
• neue energieeffiziente Fenster mit Doppelverglasung;
• Fenster ausgestattet mit Moskitonetzen und Außenrollläden;
• komplette Elektroinstallation erneuert;
• neue moderne Küche eingebaut;
• Installation von 3 neuen Klimaanlagen vorgesehen.

Das Haus verfügt außerdem über einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und zusätzlichen Komfort während der Wintermonate bietet.

Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienhaus oder Investitionsobjekt zur Vermietung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großen Balkone mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein separates Nebengebäude von 10 m², das als Abstellraum, Werkstatt oder bei Bedarf als kleines Gästehaus genutzt werden kann.

Weitere Vorteile:

• eigener Brunnen / Tiefbohrung mit 130 Metern Tiefe;
• etwa 75 Olivenbäume auf dem Grundstück, die bei entsprechender Pflege einen sehr guten Ertrag liefern;
• großes Grundstück mit Möglichkeiten für Garten, Pool, Erholungsbereich oder zusätzliche Bebauung;
• Ruhe, Privatsphäre und saubere Luft;
• gute Zufahrt und hervorragende Verkehrsanbindung.

Vorteile der Lage:

Makrygialos ist ein beliebter Küstenort in Pieria, bekannt für seine breiten Strände, die ruhige Atmosphäre und die günstige Lage. Die Region eignet sich ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investition in touristische Immobilien. Durch die schnelle Anbindung an die Nationalstraße erreicht man bequem Katerini, Thessaloniki sowie den Flughafen. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Tavernen, Cafés und sämtliche notwendige Infrastruktur für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.