Verkauf - Villa 409 m² in Attika

Verkauf 4-Etage Villa Wohnflaeche 409 q.m in Attika. Das Untergeschoss besteht aus ein WC2 Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche , eine Esszimmer , eine Dusche. Das 1. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2 Badezimmer. Das 2. Etage besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche , ein Badezimmer. Villa ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Stadt.beinhaltet auch Moebel, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Pool, Garten, Rasen, Grill, Aufzug, garage, Heizung, Alarm, Abstellraum.

Luxusvilla 490 m² – Agios Nikolaos, Anavyssos

Zum Verkauf steht eine einzigartige Luxusvilla mit 490 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen, auf einem Grundstück von 1.000 m² in Agios Nikolaos, Anavyssos, mit beeindruckendem, weitem und unverbaubarem Meerblick.

Diese hochwertige Residenz bietet exklusive Architektur, luxuriöse Ausstattung sowie außergewöhnliche Innen- und Außenbereiche. Sie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienvilla oder hochwertige Investition an der Athener Riviera.

🏡 🔹 Raumaufteilung & Innenbereiche

🔹 Untergeschoss

• Großes Playroom

• 2 Abstellräume

• Heizraum

• Öltank

• 1 WC

🔹 Erdgeschoss

• Eindrucksvolles Wohnzimmer mit Kamin

• Panoramablick auf Meer, Garten und Pool

• Große Küche

• Sitzbereich mit zweitem Kamin

• 1 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

🔹 1. Obergeschoss

• 2 große Schlafzimmer mit Veranden und Aussicht

• 1 Badezimmer

• 1 Master-Schlafzimmer mit unverbaubarem Meerblick

• Kamin

• Privater Sitzbereich

• Ankleidezimmer

• Großes Badezimmer mit Hydromassage

🔹 2. Obergeschoss

• 1 Master-Schlafzimmer mit Panoramablick auf Meer, Garten und Pool

• Sitzbereich mit Kamin

• Ankleidezimmer

• Großes Badezimmer mit Hydromassage

• Küche

• Große Veranden

🌿 🔹 Außenbereiche & Ausstattung

• Gepflegter Garten

• Kiosk / Pavillon

• Steingarten mit Brunnen

• Großer Swimmingpool mit Hydromassage

• Außendusche

• Barbecue

• Holzofen

• Garten-WC

• Große Veranden mit weitem Blick

⚙️ 🔹 Merkmale & Ausstattung

• Gesamtfläche: 490 m²

• Grundstück: 1.000 m²

• 4 Ebenen

• 5 Schlafzimmer

• 4 Badezimmer

• 2 WC

• 2 Küchen

• 3 Wohnzimmer

• Baujahr: 2002

• Energieklasse: A

• Autonome Ölheizung pro Etage

• Zentrale Klimaanlage

• Zusätzliche Klimaanlagen auf den Etagen

• Photovoltaikanlage

• Generator

• Alarmanlage

• Sicherheitstür

• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

• Nachtstrom

• Innenaufzug mit 4 Haltestellen, Holzverkleidung und Spiegel

• Große Innentreppe mit Marmorverkleidung

• Möbliert

• Hochwertige Luxusbauweise

🚗 🔹 Zusätzliche Vorteile

• Geschlossene Garage für 6 Fahrzeuge

• Abstellräume

• Playroom

• Südausrichtung

• Absolute Privatsphäre und unverbaubarer Blick

📍 🔹 Lage

• Agios Nikolaos, Anavyssos

• Hervorragende Lage mit unbegrenztem Meerblick

• Nahe den Stränden von Anavyssos und der Athener Riviera

• Gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen

🎯 🔹 Ideal für

• Luxus-Familienresidenz

• Premium-Villa an der Athener Riviera

• Hochwertiges Ferienhaus

• Hochwertige Immobilieninvestition

• Für das Golden Visa Programm geeignet

Eine beeindruckende Villa mit außergewöhnlicher Ästhetik und Bauqualität, die Luxus, Privatsphäre und einzigartigen Meerblick in einer privilegierten Küstenlage Attikas vereint.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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