Verkauf 3-Etage Villa Wohnflaeche 384 q.m in Attika. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnküche, ein WC. Das 1. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer. Das 2. Etage besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche , ein Badezimmer, eine Abstellraum. Villa ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Berge.beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Pool, Parkplat, Aufzug, garage, Abstellraum.

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Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer | Lagonisi, Athener Riviera

Lage: Lagonisi

Wohnfläche: 384 m²

Grundstücksfläche: 480 m²

Baujahr: 2005

Komplett renoviert: 2024

Energieklasse: A

Verfügbar ab: 15.08.2026

Objektbeschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 384 m² erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Athener Riviera. Nur 100 Meter vom Meer und etwa 1,5 km vom renommierten Grand Resort Lagonissi entfernt, bietet die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Saronischen Golf, da sich zwischen dem Haus und der Küste keinerlei Bebauung befindet.

Die Villa wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und vereint hochwertige Materialien, moderne Ausstattung, elegantes Design und maximale Privatsphäre. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage.

Raumaufteilung

Erdgeschoss | 104 m²

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss
• Kamin
• Geräumige Küche
• Badezimmer
• Direkter Zugang zu Garten und Poolbereich

Obergeschoss | 102 m²

• 3 Schlafzimmer
• 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Bürobereich
• 2 voll ausgestattete Badezimmer
• Große Terrassen mit Meerblick

Gästebereich / Playroom | 136 m²

• Separater Eingang
• Wohnbereich
• Küchenzeile
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstell- und Hauswirtschaftsraum
• Ideal für Gäste, Personal oder als unabhängiger Wohnbereich

Ausstattung

• Unverbaubarer Meer- und Bergblick
• Beheizter Swimmingpool
• Jacuzzi im Garten
• BBQ-Bereich
• Gepflegter Garten
• Aufzug auf allen Ebenen
• 3 geschlossene Stellplätze
• Autonome Heizungsanlage
• Klimaanlage in allen Räumen
• Solaranlage für Warmwasser und Boiler
• Kamin
• Doppelverglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Insektenschutzgitter
• Sicherheitstür
• Alarmanlage
• CCTV-Überwachungssystem
• Abstellraum
• Überdachte Außenbereiche
• Markisen
• Haustiere erlaubt
• Marmor- und Fliesenböden

Lagevorteile

Die Villa befindet sich in einer der gefragtesten Küstenregionen Attikas und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und unmittelbarer Nähe zum Meer.

• 100 m vom Strand entfernt
• 1,5 km vom Grand Resort Lagonissi entfernt
• Schnelle Anbindung an das Zentrum von Athen und den internationalen Flughafen
• In der Nähe von Restaurants, Yachthäfen, Strandclubs und Freizeiteinrichtungen

Investitionspotenzial

Diese seltene Immobilie an der Athener Riviera vereint eine erstklassige Lage, luxuriöse Ausstattung und einen spektakulären Meerblick. Sie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für:

• Exklusiven Hauptwohnsitz
• Luxuriöses Ferienhaus
• Hochwertige Vermietung im Kurz- oder Langzeitsegment
• Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Eine außergewöhnliche Küstenresidenz, die höchsten Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Griechenlands verbindet und einen unvergleichlichen Blick auf den Saronischen Golf bietet.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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