Verkauf Duplex Wohnflaeche 70 q.m auf Kreta. Der Duplex besteht aus 2 Etagen. Das 1. Etage besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Der Dachboden besteht aus ein Schlafzimmer, eine Dusche, eine Abstellraum. Zweistöckig ist Innenraumgestaltung Bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Berge, auf die Stadt, auf den Wald.beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Parkplat, Garten, Abstellraum. Das Objekt bietet einen Dachgarten.

Maisonette in Steinbauweise mit Dachgeschoss, großer privater Terrasse & Jacuzzi – Roumelí, Rethymno, Kreta

Preis: 179.000 €

Wohnfläche: 70 m²

2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Große private Terrasse | Jacuzzi | Privater Stellplatz | Gemeinschaftspool

Neubau – 2025 | Voll möbliert & ausgestattet

Zum Verkauf steht eine attraktiv gestaltete Neubau-Maisonette mit 70 m² Wohnfläche im traditionellen Dorf Roumelí bei Rethymno. Die Immobilie erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnraum und großzügigen privaten Außenflächen.

Eines der besonderen Highlights der Immobilie ist die große private Terrasse mit Jacuzzi, die einen außergewöhnlichen Außenbereich zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen des kretischen Klimas schafft.

Die Maisonette ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur drei unabhängigen Wohneinheiten: zwei Erdgeschosswohnungen und dieser Maisonette im ersten Obergeschoss mit Dachgeschoss.

Jede Wohneinheit funktioniert unabhängig und verfügt über einen eigenen Stellplatz. Der Swimmingpool, die angelegten Außenbereiche, der Zugangsweg und der Vorgarten werden von den drei Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.

Die Maisonette

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen – das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss – und bietet eine attraktive Trennung zwischen dem Hauptwohnbereich und dem oberen Schlafbereich.

Erstes Obergeschoss

Das erste Obergeschoss bietet eine helle und komfortable offene Raumaufteilung mit:

• Offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Innentreppe zum Dachgeschoss
• Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
• Voll ausgestatteter Küche mit Elektrogeräten
• Vollständiger Möblierung – bezugsfertig

Dachgeschoss

Über die Innentreppe gelangt man in das obere Dachgeschoss mit:

• Zweitem Schlafzimmer, auch ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
• Zweitem Badezimmer
• Direktem Zugang zur großen privaten Terrasse
• Privatem Jacuzzi

Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität und eignet sich besonders für Paare, Familien und Gäste.

Als Neubau aus dem Jahr 2025 wird die Immobilie schlüsselfertig, vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, ohne ausstehende Arbeiten.

Große Private Terrasse & Jacuzzi

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige private Terrasse auf der oberen Ebene.

Die Terrasse erweitert den Wohnraum deutlich nach außen und bietet reichlich Platz für Loungemöbel, einen Essbereich und entspannte Stunden im Freien.

Der private Jacuzzi schafft den idealen Rahmen, um warme kretische Abende zu genießen, und stellt sowohl für die private Nutzung als auch für die Ferienvermietung ein attraktives zusätzliches Ausstattungsmerkmal dar.

Gemeinschaftspool & Außenbereiche

Zusätzlich zur großen privaten Terrasse bietet die Immobilie Zugang zu den gemeinschaftlichen Außenbereichen der Wohnanlage.

Die Bewohner haben gemeinsamen Zugang zum 12 m² großen Swimmingpool, zu den angelegten Gartenflächen, zum gemeinsamen Zugangsweg und zum Vorgarten.

Die Maisonette verfügt außerdem über einen eigenen privaten Stellplatz.

Da diese Einrichtungen von lediglich drei unabhängigen Wohneinheiten genutzt werden, bewahrt die Anlage eine ruhige, private und kleinteilige Wohnatmosphäre.

Ausgezeichnete Lage

Die Immobilie liegt etwa 193 Meter vom Hauptplatz von Roumelí entfernt – einem authentischen kretischen Dorf mit ganzjährigem Leben und wichtigen Einrichtungen in bequemer Gehweite.

• ~200 m — Traditionelle Taverne
• ~200 m — Café
• ~200 m — Minimarkt
• 1.950 m — Sandstrände
• 3 Autominuten — Panórmo
• 8 Autominuten — Pérama
• 20 Autominuten — Rethymno
• 55 Autominuten — Internationaler Flughafen Heraklion

Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus authentischem kretischem Dorfleben und guter Erreichbarkeit der Küste. Das beliebte Küstendorf Panórmo und seine Sandstrände sind nur wenige Autominuten entfernt.

Ideal als Ferienimmobilie, Dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage

Mit einem Kaufpreis von 179.000 € bietet diese Neubau-Maisonette eine attraktive Kombination aus Wohnraum, privatem Außenbereich und gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen.

Die 70 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, die große private Terrasse mit Jacuzzi, der private Stellplatz, der Gemeinschaftspool sowie die Nähe zu Panórmo und zum Meer machen die Immobilie besonders geeignet als komfortable Ferienwohnung, dauerhafter Wohnsitz oder Investitionsobjekt für die Ferienvermietung.

Das zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer bieten mehr Flexibilität für Familien und Gäste, während die private Terrasse mit Jacuzzi insbesondere für den Ferienvermietungsmarkt ein attraktives Merkmal darstellt.

Eine neu gebaute, vollständig möblierte und ausgestattete Maisonette im ersten Obergeschoss mit Dachgeschoss, gelegen in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten und einer attraktiven Kombination aus Privatsphäre, Leben im Freien und modernem Komfort in Roumelí, Rethymno, Kreta.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.