Verkauf - Land 1124 m² auf Kreta

Zu verkaufen: Baugrundstück in Gouves, Heraklion

Ein Baugrundstück innerhalb des Bebauungsplans, in einer ruhigen Ecke von Gouves gelegen, mit Blick auf die Berge und das natürliche Relief der Umgebung. Die Lage bewahrt ihren gelassenen Wohncharakter, abseits des Verkehrs und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was die Nordküste von Heraklion zu bieten hat.

Gouves zählt zu den am besten ausgestatteten Ortschaften der Region, mit organisierten Stränden, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Anbindung an die nördliche Verkehrsachse macht die Anfahrt nach Heraklion und zu den übrigen Küstenorten schnell und unkompliziert.

Das Objekt verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung, wodurch die Bauarbeiten unmittelbar beginnen können, ohne auf ein neues Genehmigungsverfahren warten zu müssen. Gleichzeitig bleibt der größte Teil der zulässigen Bebauung ungenutzt und lässt reichlich Spielraum für ein umfangreicheres Vorhaben.

Allgemeine Merkmale

• Objektart: Baugrundstück
• Fläche: 1.124 m²
• Baurechtlicher Status: innerhalb des Bebauungsplans, bebaubar und vorschriftsgemäß
• Zulässige Bebauung: 400 m² für Wohnzwecke
• Bestehende gültige Baugenehmigung: 118 m²
• Aussicht: auf die Berge

Anschlüsse

• Straßenanbindung
• Anschlussmöglichkeit an die Versorgungsnetze

Besondere Vorzüge

• Ruhige Umgebung in einer Region mit stabiler Nachfrage
• Die Grundstücksfläche erlaubt die Anlage von Hof, Garten oder Swimmingpool rund um das Wohnhaus
• Möglichkeit einer Erweiterung oder der Errichtung eines zweiten Wohnhauses im Rahmen der verbleibenden Bebauung
• Geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für touristische Nutzung mit Kurzzeitvermietung

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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