Code 66729
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Land
Grundstücksfläche 1124 m²
Region Kreta
Platz Gouves - Zentrum (Gouves) | Präfektur Heraklion (Kreta)

Details

Entfernung vom Meer: 2600 m
Entfernung vom Flughafen: 16 km

Beschreibung

Zu verkaufen: Baugrundstück in Gouves, Heraklion

Ein Baugrundstück innerhalb des Bebauungsplans, in einer ruhigen Ecke von Gouves gelegen, mit Blick auf die Berge und das natürliche Relief der Umgebung. Die Lage bewahrt ihren gelassenen Wohncharakter, abseits des Verkehrs und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was die Nordküste von Heraklion zu bieten hat.

Gouves zählt zu den am besten ausgestatteten Ortschaften der Region, mit organisierten Stränden, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Anbindung an die nördliche Verkehrsachse macht die Anfahrt nach Heraklion und zu den übrigen Küstenorten schnell und unkompliziert.

Das Objekt verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung, wodurch die Bauarbeiten unmittelbar beginnen können, ohne auf ein neues Genehmigungsverfahren warten zu müssen. Gleichzeitig bleibt der größte Teil der zulässigen Bebauung ungenutzt und lässt reichlich Spielraum für ein umfangreicheres Vorhaben.

Allgemeine Merkmale

Objektart: Baugrundstück
Fläche: 1.124 m²
Baurechtlicher Status: innerhalb des Bebauungsplans, bebaubar und vorschriftsgemäß
Zulässige Bebauung: 400 m² für Wohnzwecke
Bestehende gültige Baugenehmigung: 118 m²
Aussicht: auf die Berge

Anschlüsse

Straßenanbindung
Anschlussmöglichkeit an die Versorgungsnetze

Besondere Vorzüge

Ruhige Umgebung in einer Region mit stabiler Nachfrage
Die Grundstücksfläche erlaubt die Anlage von Hof, Garten oder Swimmingpool rund um das Wohnhaus
Möglichkeit einer Erweiterung oder der Errichtung eines zweiten Wohnhauses im Rahmen der verbleibenden Bebauung
Geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für touristische Nutzung mit Kurzzeitvermietung

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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