Verkauf - Einfamilienhaus 370 m² in Athen

Verkauf3-Etage Einfamilienhaus Wohnflaeche 370 q.m in Athen. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern2 Wohnküchen, 2 Badezimmer mit Dusche. Das 1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, eine Küche , ein Badezimmer, eine Abstellraum. Das 2. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer. Einfamilienhaus ist Innenraumgestaltung Bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Berge.beinhaltet auch Kamin, Klimaanlage, Parkplat, Garten, Rasen, Grill, Abstellraum.

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IMMOBILIE IN OROPOS ZU VERKAUFEN

148 m² Maisonette + 2 unfertige Wohnungen à ca. 70 m² + ca. 2.000 m² privater Garten

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und großzügige Immobilie in der Region Oropos, Griechenland.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 370 m² einschließlich der zusätzlichen und Lagerflächen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem ca. 2.000 m² großen privaten Garten.

Die Immobilie umfasst:

• 148 m² große Maisonette auf zwei Ebenen

• 2 unfertige Wohnungen mit jeweils ca. 70 m²

• 3 große Lagerräume

• zusätzlichen kleinen, aus Stein errichteten Lagerraum

• ca. 140 m² große Terrasse mit Ziegeldach

• geschlossenen BBQ-Bereich

• Außenküche

• traditionellen Holzofen

• 5 offene Stellplätze

• ca. 2.000 m² großen, begrünten Garten

Von allen Seiten des Hauses bietet sich ein wunderschöner und weitläufiger Ausblick.

MAISONETTE – 148 M²

Erste Ebene:

• 2 große Schlafzimmer

• 1 großes Badezimmer

• Geräumige Küche, vom Wohnbereich getrennt

• Wohnzimmer und Essbereich mit Durchreiche bzw. Bar

• Waschküche mit zusätzlichem Stauraum

• Traditioneller Kamin

• 2 große Terrassen

• Aluminiumfenster und Balkontüren

• Doppelverglasung

• Insektenschutzgitter

• Helle und großzügige Räume

• Durchgehende Raumaufteilung mit guter natürlicher Belüftung

Zweite Ebene:

• 2 große Schlafzimmer

• 1 großes Badezimmer

• Separater Wohn- und Aufenthaltsbereich

• Ca. 140 m² große Terrasse

• Terrasse mit Ziegeldach

• Herrlicher Ausblick von allen Seiten des Hauses

Die Maisonette ist großzügig geschnitten, hell und gut belüftet.

HEIZUNG UND SICHERHEIT

• Zentrale, autonome Ölheizung

• Traditioneller Kamin

• Alarmanlage

ERDGESCHOSS – 2 UNFERTIGE WOHNUNGEN

Im Erdgeschoss befinden sich zwei unfertige Wohnungen mit jeweils ca. 70 m².

Eine der beiden Wohnungen ist bereits mit Türen und Fenstern geschlossen.

Die beiden Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können beispielsweise fertiggestellt werden als:

• separate Wohneinheiten

• Gästeapartments

• unabhängige Wohnbereiche für Familienmitglieder

• Mietwohnungen

• zusätzliche Investitionsobjekte

Dies macht die Immobilie besonders interessant für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die zusätzliches Miet- bzw. Investitionspotenzial suchen.

GARTEN – CA. 2.000 M²

Das Anwesen verfügt über einen großzügigen privaten Garten von ca. 2.000 m² mit:

• großen Rasenflächen

• Obstbäumen

• automatischer Bewässerungsanlage

• Wassertank für die Bewässerung

• 3 großen Lagerräumen am Ende des Grundstücks

• zusätzlichem kleinen Lagerraum aus Naturstein

• 5 offenen Stellplätzen

Der große Garten bietet viel Platz für Familienleben, Freizeit, Entspannung und Veranstaltungen.

GESCHLOSSENER BBQ-BEREICH, AUSSENKÜCHE UND HOLZOFEN

Im Garten befindet sich ein separater, geschlossener Bereich für Freizeit und Bewirtung mit:

• BBQ-Grill

• traditionellem Holzofen

• Küche

Ein idealer Ort für Familienfeiern, gesellige Abende und das Genießen des mediterranen Lebensstils.

LAGE

Die Immobilie befindet sich nur ca. 10 Autominuten vom Meer in Oropos entfernt.

In fußläufiger Entfernung befinden sich:

• 5 Tavernen und traditionelle Restaurants

• 3 Cafés

• eine Apotheke

• 2 Minimärkte

• eine Grundschule

Supermärkte, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die Nationalstraße Athen–Lamia besteht eine schnelle Verbindung nach Athen und in andere Gebiete Attikas.

WESENTLICHE VORTEILE

• 148 m² Maisonette

• 2 unfertige Wohnungen mit jeweils ca. 70 m²

• Insgesamt ca. 370 m² einschließlich Neben- und Lagerflächen

• Ca. 2.000 m² privater Garten

• Ca. 140 m² große Terrasse mit Ziegeldach

• 3 große Lagerräume

• zusätzlicher Naturstein-Lagerraum

• geschlossener BBQ-Bereich

• traditioneller Holzofen

• Außenküche

• 5 Stellplätze

• automatische Bewässerungsanlage

• Obstbäume

• autonome Zentralheizung

• traditioneller Kamin

• Alarmanlage

• helle und gut belüftete Räume

• wunderschöner Ausblick von allen Seiten

• ca. 10 Minuten mit dem Auto zum Meer

• Restaurants, Cafés, Apotheke, Minimärkte und Schule zu Fuß erreichbar

• gute Anbindung an die Nationalstraße Athen–Lamia

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint ein großzügiges Familienhaus, zwei zusätzliche Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial, einen großen privaten Garten und zahlreiche Nebenflächen.

Sie eignet sich hervorragend als großzügiger Haupt- oder Ferienwohnsitz, für eine Mehrgenerationenfamilie, zur Unterbringung von Gästen oder als interessante Investitions- und Vermietungsimmobilie.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in Meeresnähe mit großem privaten Garten, herrlicher Aussicht und erheblichem zusätzlichen Nutzungspotenzial in Griechenland zu erwerben.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.