Verkauf - Wohnung 68 m² in Kavala

Zum Verkauf: Wohnung mit 68 m² Bruttogröße / 58 m² Nettogröße in der Komninon-Straße in Agios Ioannis, gelegen im zweiten Stock.

Die Immobilie wurde 2025 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr ruhigen Gebäude mit Aufzug. Sie ist zweiseitig ausgerichtet und verfügt über Balkone auf beiden Seiten: einer mit Blick auf den Innenhof, der andere zur Vyronos-Straße, einer autofreien Zone, die absolute Ruhe und ein ideales Umfeld zur Erholung bietet.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit Balkontür und Zugang zu einem Balkon. Trotz der geringeren Größe sind sie optimal gestaltet und bieten ausgezeichnete Stauraumlösungen. Beide sind mit großzügigen Betten im europäischen Format (160 x 200) ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.

Der offene Wohn- und Küchenbereich ist hell und geräumig, mit Platz für einen Esstisch für sechs Personen und zwei Sofas, und schafft so einen einladenden und praktischen Wohnraum für den Alltag. Die Küche ist von hochwertiger Ausführung, mit Soft-Close-Mechanismen an allen Schubladen und Schränken. Die Beschläge stammen von BLUM, einem weltweit führenden Unternehmen in Ergonomie und Langlebigkeit. Alle Elektrogeräte sind eingebaut, modernster Technik und wurden 2025 angeschafft, darunter Backofen, Induktionskochfeld mit vier Zonen, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Die Böden der gesamten Wohnung sind mit Fliesen in Onyx-Marmor-Optik versehen, während das Badezimmer Fliesen in schwarzer Marmor-Optik, ein großes Waschbecken, ein hängendes WC, eine Glaskabine und ein Fenster zur natürlichen Belüftung bietet.

Im Zwischenstockwerk gibt es zusätzlichen Stauraum sowie einen neuen Warmwasserboiler (2025). Die Wohnung verfügt außerdem über eine neue Klimaanlage mit 12.000 BTU (2025) sowie einen Glasfaser-Internetanschluss für schnelles Surfen und Streaming.

Derzeit wird die Immobilie für Kurzzeitvermietungen genutzt, mit hoher Auslastung und Rendite, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren macht.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.