Verkauf - Villa 200 m² auf Korfu

Verkauf Villa Wohnflaeche 200 q.m auf Korfu. Villa ist Innenraumgestaltung beinhaltet auch Klimaanlage, Pool, Parkplat, Garten, Grill.

Turn-key Projekt: Moderne Villa von 200 m² mit Meerblick in Kato Korakiana, Korfu!

Immobilien-Highlights

Auf einem großzügigen 1.050 m² Grundstück bietet diese Villa drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss umfasst ein helles und luftiges Wohnzimmer mit Essbereich, ergänzt durch eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln. Französische Schiebetüren öffnen sich zu den Außenbereichen und verbinden das Innere nahtlos mit den sonnenverwöhnten Terrassen und dem privaten Swimmingpool. Elegantes Parkett, eingebaute LED-Beleuchtung und klimatisierte Heizung/Kühlung verleihen der Villa zeitgenössischen Charme.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen privaten Büroraum und großzügige Balkone mit ununterbrochener Aussicht auf das Ionische Meer. Nachhaltigkeit steht im Vordergrund, mit Solarpaneelen und Vorinstallation für ein Photovoltaiksystem, was ein umweltfreundliches Leben ermöglicht, ohne auf Komfort zu verzichten. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um einen luxuriösen Lebensstil in einer friedlichen und privaten Umgebung zu bieten.

Hauptmerkmale

• Villengröße: 200 m²
• Privater Swimmingpool: 12 × 4 m
• Grundstück: 1.050 m²
• Klimakontrolle: A/C Heizung & Kühlung
• Nachhaltigkeit: Solarpaneele + Vorinstallation für Photovoltaiksystem
• Bodenbelag: Elegantes Parkett
• Beleuchtung: Eingebautes LED-System (Steckdosen & Schalter inklusive, ohne Lampen)
• Fenster & Türen: Französische Schiebetüren mit Moskitonetzen
• Außenbereich: BBQ-Bereich + Parkplatz für 2 Autos
• Balkone & Veranden: Jedes Zimmer mit privatem Zugang

Außenbereich

Der Außenbereich der Villa ist für Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Der 12 × 4 m große private Swimmingpool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden unter der Sonne ein, während der BBQ-Bereich ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Parkplätze für zwei Fahrzeuge und schön angelegte Gärten erhöhen den Komfort und Charme der Immobilie und schaffen ein ideales Refugium für Familienleben und Urlaub.

Lage: Kato Korakiana, Korfu

Kato Korakiana ist ein malerisches Dorf, etwa 14 km nördlich von Korfu-Stadt gelegen. Am Fuße des Berges Pantokrator gelegen, vereint das Dorf ein friedliches Landleben mit Nähe zu beliebten Ferienorten wie Dassia und Ipsos. Die Region ist reich an Geschichte und Kultur, mit traditioneller korfiotischer Architektur und bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten. Lokale Tavernen, Geschäfte und Cafés schaffen eine einladende Atmosphäre für Einwohner und Besucher.

Nahegelegene Attraktionen

Die Villa liegt nur eine kurze Fahrt von einigen der schönsten Strände Korfus entfernt, darunter Dassia und Ipsos, ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Korfu-Stadt ist nur 20 Minuten entfernt und bietet historische Stätten, kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Naturliebhaber genießen Wanderungen und Erkundungen am Berg Pantokrator, dem höchsten Punkt der Insel, mit Panoramablick auf die Umgebung und die Küste.

Zahlungsplan

10 % – 40 % – 40 % – 10 %

Diese Villa wird schlüsselfertig (ohne Möbel) geliefert – bereit für Ihre persönliche Note. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause auf einer der begehrtesten Inseln Griechenlands zu schaffen.

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