Verkauf - Villa 179 m² auf Kreta

Luxusvilla zu Verkaufen – Sitia, Kreta

Privater Küstenkomplex luxuriöser Residenzen

Allgemeine Beschreibung

Dies ist ein privater Komplex von 179 m², der hohe Luxusstandards setzt, gelegen im Nordosten Kretas, nur 10 Gehminuten von der malerischen Stadt Sitia entfernt.

Der Komplex wurde für diskreten Luxus und Komfort entworfen und harmoniert perfekt mit der natürlichen Landschaft und der kretischen Architektur.

Jede Residenz verfügt über einzigartige architektonische und ökologische Merkmale sowie eine eigene ästhetische Identität.

Die privilegierte Lage am Meer bietet einen ungehinderten Blick auf die Bucht von Sitia, bekannt für ihren herrlichen Sandstrand, ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten.

Der Komplex kann entweder als eine einheitliche Villa oder als Boutique-Suiten genutzt werden.

Aufteilung & Belegung

Der Komplex besteht aus drei luxuriösen, voll möblierten Residenzen, halb-unabhängigen Suiten:

• Deluxe Suite Östlicher Flügel
• Maisonette Zentraler Flügel
• Superior Suite Westlicher Flügel

Jede Residenz hat einen eigenen Eingang und eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Insgesamt: 4 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer, 3 voll ausgestattete Küchen, 3 Badezimmer mit Whirlpool und 1 Gästetoilette, für bis zu 14 Personen (7+7).

Außenbereich

• Privater Pool 30 m² mit frischem, klarem Wasser
• Liegestühle & Lounge unter Naturstein-Pergola
• Eingebautes BBQ & traditioneller Steinofen
• Handgefertigter Marmor-Tisch & Marmorsitze (für bis zu 14 Personen)
• Landschaftlich gestalteter Garten 900 m² mit Palmen, kretischen Kräutern, Blumen, Steingarten mit Kakteen
• Besonderes Nachtlicht für entspannende Atmosphäre
• Privatparkplatz für 3 Fahrzeuge

Maisonette (79 m²) – 3 Erwachsene & 3 Kinder

Drei Ebenen:

• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Schlafsofa (zwei Einzelmatratzen), Schreibtisch, offene Küche und WC.
• 1. Stock: Hauptschlafzimmer mit King-Size-Holzbett und Blick auf die Bucht von Sitia. Luxuriöses Bad mit Whirlpool.
• 2. Stock: Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und privater Terrasse mit Panoramablick auf Meer, Stadt und Sonnenuntergang.

Deluxe Suite (50 m²) – 2 Erwachsene & 2 Kinder

Wohnzimmer mit Schlafsofa, Schreibtisch, voll ausgestattete Küche und Bad mit Whirlpool.

Innenliegende Marmortreppe zur Schlafzimmer mit King-Size-Holzbett.

Terrasse mit Holzpergola und Meerblick.

Superior Suite (50 m²) – 2 Erwachsene & 2 Kinder

Ähnliche Aufteilung wie die Deluxe Suite, komfortables Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche und Schlafzimmer mit King-Size-Bett.

Private Terrasse mit Holzpergola und herrlichem Meerblick.

Innenausstattung

Klimaanlage, Kamin (Maisonette), Satelliten-LED-TV, kostenloses WLAN, voll ausgestattete Küche, Waschmaschine & Bügeleisen, Safe, Whirlpool, Hochstuhl & Babybett, Erste-Hilfe-Kasten.

Außenanlagen

Pool 30 m², Liegestühle, Sonnenschirme, Handtücher, Außendusche aus Stein, traditioneller Steinofen, BBQ, Essbereich im Freien, Fahrräder, Kajak/Canou, Schnorchelausrüstung, Solarkollektor.

Lage – Sitia

Sitia ist eine malerische Küstenstadt im Nordosten Kretas, in einer Region, die vom Massentourismus unberührt ist.

Der lange Sandstrand mit Blaue-Flagge-Auszeichnung ist ideal für Schwimmen, Windsurfen und Wassersport.

Sehenswürdigkeiten in der Nähe

• Archäologisches Museum Sitia – 200 m
• Ethnologisches Museum – 350 m
• Archäologische Stätte Petra – 400 m
• Venezianische Festung Kazarma – 600 m
• Kloster Toplou – 10 km
• Palmenwald Vai – 20 km
• Schlucht & Wasserfälle Richti – 16 km
• Minoischer Palast Zakros – 45 km

Entfernungen

Strand: 10 m

Zentrum Sitia: 300 m

Flughafen Sitia: 3 km (10 Min.)

Flughafen Heraklion: 129 km (1 Std. 50 Min.)

Flughafen Chania: 269 km (3 Std. 45 Min.)

Zugang

Flüge nach Heraklion & Chania von den meisten europäischen Städten.

Flüge zum Flughafen Sitia von Athen und anderen griechischen Inseln.

Fährverbindung: Piräus – Heraklion – Sitia.