Verkauf - Gebäude 430 m² in Athen

Verkauf gebäude Wohnflaeche 430 q.m in Athen. Das gebäude besteht aus 3 Etagen. Erdgeschoss besteht aus 1. Etage besteht aus 2. Etage besteht aus Gebäude ist front-layout Bietet an beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Garten, Aufzug, Heizung, Abstellraum.

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7-stöckiges Gebäude, 430 m² – Metaxourgeio, Zentrales Athen

Preis: €560.000

Nur 1 Minute von der U-Bahn-Station Metaxourgeio entfernt, steht dieses vollständig renovierte Gebäude mit 7 Etagen und 430 m² zum Verkauf.

Es ist derzeit als erfolgreiche Kurzzeitvermietung in Betrieb und wird voll möbliert, ausgestattet und betriebsbereit verkauft.

Raumaufteilung

• Kellergeschoss (67 m²):
• Großer Lagerraum für das Erdgeschossgeschäft und die Vermietung.
• Erdgeschoss (53 m² + 28 m² Innenhof):
• Renoviertes Geschäft, vermietet an ein zuverlässiges Unternehmen, mit privatem, mit Kies bedecktem Innenhof. Renovierung: Oktober 2024.
• 1. Etage (33 m²):
• Modernes Studio, komplett renoviert im September 2023.
• 2. Etage (69 m²):
• Helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern und langem Balkon. Renoviert 2020.
• 3. Etage (48 m²):
• Großzügige Wohnung mit großer Terrasse und Stadtblick. Renoviert 2020.
• 4. Etage (28 m²):
• Elegantes Studio mit großem Bad und privater Terrasse. Renoviert 2020.
• 5. Etage (23 m²):
• Kompaktes Studio mit kleinem Balkon. Renoviert 2020.

Ausstattung

• Voll möbliert und ausgestattet (Klimaanlagen, Haushaltsgeräte, Bettwäsche, Dekoration – alles gekauft im Juli 2023).
• Aufzug, innere Treppe, Sicherheitstür, Zentralheizung (Öl).
• Ausrichtung: Südwest.
• Energieklasse: G.
• Baujahr: 1976 (komplett renoviert).

Lage & Entfernungen

Zentrale Lage in Athen, in der Nähe von Restaurants, Theatern und Kulturzentren.

• Entfernung zum Meer: 6 km
• Entfernung zum Flughafen Athen: 37 km
• Entfernung zum Syntagma-Platz: 2,5 km

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit bestehendem, rentablen Kurzzeitvermietungsgeschäft.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.