Verkauf - Villa 230 m² auf Kreta

Luxusvilla direkt am Meer – Zugang zum Sandstrand, Chania, Kreta

• 230 m² Gesamte Innenfläche
• (150 m² Haupthaus + 70 m² autonomer Turm/Gästehaus + 10 m² Abstellraum)
• 6.500 m² Privatgrundstück
• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer

Diese außergewöhnliche Strandvilla, nur wenige Schritte von einer wunderschönen Sandbucht in Kokkino Chorio entfernt, gehört zu den begehrtesten Immobilien an der Küste von Chania. Erbaut im Jahr 1990 und im Jahr 2019 vollständig renoviert, vereint sie traditionellen kretischen Stil mit modernem Komfort auf einem großzügigen Grundstück.

Das 150 m² große Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Panoramameerblick. Ein gemütlicher Kamin sorgt für angenehme Atmosphäre, während Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion ganzjährigen Komfort bieten. Das Haus umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie Solarpaneele für Warmwasser und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, die hervorragende Dämmung und Sicherheit gewährleisten.

Der beeindruckende autonome Gästeturm mit 70 m² bietet absolute Privatsphäre und verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer – ideal für Familie, Freunde oder hochwertige Vermietung.

Der Außenbereich ist ein wahrer Rückzugsort: Ein Infinity-Pool, umgeben von Palmen, bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Sonnenuntergang. Das 6.500 m² große Grundstück umfasst mediterrane Gärten, zahlreiche Sitzbereiche, 100 Olivenbäume, einen Essbereich unter einer Pergola sowie einen gemauerten Grill und einen Abstellraum von 10 m².

Die Villa liegt in Gehweite zum Dorfplatz von Kokkino Chorio, nur 4,5 km vom Sandstrand Almyrida entfernt. Die Stadt Chania liegt 29 km, der Flughafen 35 km entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, eine echte Strandvilla mit direktem Zugang zu einem Sandstrand zu erwerben – mit absoluter Privatsphäre, spektakulärem Meerblick und starkem Investitionspotenzial.

Hauptmerkmale

• Erste Meereslinie, direkter Zugang zum Sandstrand

• 230 m² Gesamtfläche

• Infinity-Pool mit Meer- und Sonnenuntergangsblick

• Kamin

• Klimaanlagen (Heizen & Kühlen) in allen Räumen

• Solarpaneele für Warmwasser

• Aluminium-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden

• Autonomer 70 m² großer Gästeturm

• 6.500 m² Grundstück mit 100 Olivenbäumen

• Pergola, Grillbereich, zahlreiche Sitzplätze

• Privatparkplatz & 10 m² Abstellraum

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