Code 64857
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Villa
Fläche 109 m²
Grundstücksfläche 512 m²
Region Kreta
Platz Ammoudara (Agios Nikolaos) | Präfektur Lasithi (Kreta)
Anzahl der Räume 4

Details

Anzahl der Etagen: 2
Baujahr: 2026
Strand: Strand mit Blauer Flagge, Kiesstrand, Sandstrand
Anzahl der Räume: 4
Zustand: Unterkonstruktion
Energieklasse: A
Levels: 2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
WCs: 2
Entfernung vom Meer: 100 m
Entfernung bis zur nächsten Stadt: 3 km
Entfernung vom Flughafen: 62 km

Dienstleistungen

Parken
Schwimmbad
Wifi
Abstellraum
Satelliten Fernsehen
Doppelverglasung
Innentreppe
Ferienhaus
Luxushaus (Luxus)

Beschreibung

🏡 Residenz A5 – Aelia Ammoudara Residences in Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland.

Moderne 109 m² Villa mit privatem Pool, Garten und Meerblick in Ammoudara, Lasithi

📌 Hauptmerkmale

Fläche: 109 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Privatgrundstück: 512 m²

✨ Objektbeschreibung

Die Residenz A5 gehört zum neuen Komplex Aelia Ammoudara Residences, nur 120 Meter von den sandigen, kristallklaren Stränden von Ammoudara und 3 km von Agios Nikolaos entfernt.

Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 109 m² und bietet helle, funktionale Räume, ideal für Dauerwohnen oder Urlaubsnutzung.

Der offene Wohnbereich mit moderner Küche, großzügige Terrassen und das zeitgemäße Raumkonzept vereinen Komfort und moderne Ästhetik.

🏠 Innenausstattung

Hochwertige Klimaanlagen (Kühlung und Heizung in jedem Raum)
Außendämmung der Fassade (7 cm)
Energieeffiziente Aluminiumrahmen höchster Qualität
Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten
Wandhängende Sanitäranlagen und moderne Fliesen
Vollständige Wärme- und Abdichtung (MAPEI-System)
Es besteht die Möglichkeit, statt 3 Schlafzimmern 2 zu machen.

🌿 Außenbereiche

Privater Pool 8 × 3,5 m
Privater Garten und Privatparkplatz
Optionaler BBQ-Bereich und Outdoor-Lounge
Gestalteter Außenbereich für Privatsphäre und Entspannung

💳 Zahlungsplan

10% bei privater Vereinbarung
40% bei Vertragsunterzeichnung
20% bei Installation von Türen, Fenstern & Böden
30% bei Übergabe

Proof of Funds zur vollständigen Projektfertigstellung liegt vor.

📍 Lage

Ammoudara, Lasithi ist eine der begehrtesten Regionen Ost-Kretas, bekannt für ihren Sandstrand, Strandrestaurants, natürliche Schönheit und Nähe zu Agios Nikolaos.

Entfernungen:

Strand: 150 m
Tavernen & Minimarkt: 100 m
Sportanlagen & öffentliches Schwimmbad: 3 km
Marina & Stadtzentrum Agios Nikolaos: 3,6 km
Krankenhaus Agios Nikolaos: 3,6 km
Flughäfen Heraklion / Kastelli: 62 km

📅 Fertigstellung

März 2028

Das Anwesen ist RESERVIERT!

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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