Code 64887
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Wohnung
Fläche 106 m²
Region Athen
Platz Kalamaki (Alimos) | Athen - Süden (Attika)
Anzahl der Räume 4

Details

Stockwerk: 5. Etage
Baujahr: 2020
Anzahl der Räume: 4
Type of flooring: tiles
Bathrooms: 1
Bedrooms: 3
WCs: 2
Entfernung vom Meer: 380 m
Entfernung vom Flughafen: 31 km

Dienstleistungen

Parken
Aufzug
Kamin
Abstellraum
Doppelverglasung
Ferienhaus
Luxushaus (Luxus)

Beschreibung

Verkauf Wohnflaeche 106 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 4. Etage Etage und besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnküche, eine Küche , eine Dusche, ein WC. Wohnung ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Stadt, auf den Wald.beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Garten, Aufzug, Heizung, Alarm, Abstellraum.

Am Anfang der Athener Riviera, in Alimos (Kalamaki), nur 380 m vom Meer entfernt, präsentiert sich eine einzigartige 104 m² große Etagenwohnung mit unverbaubarem Blick auf das endlose Blau, wo das tiefe Blau des Meeres, der helle Himmel und das Grün der Umgebung ein seltenes und harmonisches Alltagserlebnis schaffen.

Luxuriös, durchgängig, zur Straße ausgerichtet und außergewöhnlich hell — diese Wohnung besticht durch ihre Ästhetik, moderne Ausstattung und hervorragende Lage mit direkter Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die Küstenlinie.

Die Immobilie ist bis Juli 2027 vermietet und bietet damit eine hervorragende Möglichkeit für sofortige Investitionsrendite.

🏡 Immobilienmerkmale

Fläche: 104 m²
Etage: 4. (Etagenwohnung)
Baujahr: 2020
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Aussicht: Meer – Unverbaubar
Zustand: Luxuriös, Hell, Durchgängig, Vorderseitig
Energieklasse: A
Böden: Parkett
Haustiere: Erlaubt

🔧 Technische Ausstattung

Autonome Erdgasheizung
Zentrale Heizungsinstallation
Klimaanlage
Kamin im Wohnzimmer
Solarkollektor
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung & Insektenschutz
Elektrische Markisen (mit automatischem Windschutzsystem)
Aufzug
Sicherheitstür
Alarmanlage – Kameras – Video-Gegensprechanlage

📦 Zusätzliche Räume

8 m² Abstellraum
Überdachter Parkplatz
Große Veranda mit Meerblick

📍 Vorteilhafte Lage

Nur 380 m vom Meer
300 m zur Straßenbahn
Einfache Anbindung ans Zentrum von Athen
Direkte Verbindung zur Küstenlinie
In einer stark nachgefragten Lage am Beginn der Athener Riviera

💼 Ideal für

Eigennutzung
Investition
(die Immobilie ist bis 07/2027 vermietet)

⭐ Einzigartige Gelegenheit

Die Kombination aus Lage, Aussicht, Bauqualität und sofortiger Investitionsrendite macht diese Immobilie zu einer herausragenden Wahl für alle, die eine luxuriöse Wohnung oder eine zuverlässige Investition im Herzen der Athener Riviera suchen.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.