Verkauf - Wohnung 106 m² in Athen

Verkauf Wohnflaeche 106 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 4. Etage Etage und besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnküche, eine Küche , eine Dusche, ein WC. Wohnung ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Stadt, auf den Wald.beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Garten, Aufzug, Heizung, Alarm, Abstellraum.

Am Anfang der Athener Riviera, in Alimos (Kalamaki), nur 380 m vom Meer entfernt, präsentiert sich eine einzigartige 104 m² große Etagenwohnung mit unverbaubarem Blick auf das endlose Blau, wo das tiefe Blau des Meeres, der helle Himmel und das Grün der Umgebung ein seltenes und harmonisches Alltagserlebnis schaffen.

Luxuriös, durchgängig, zur Straße ausgerichtet und außergewöhnlich hell — diese Wohnung besticht durch ihre Ästhetik, moderne Ausstattung und hervorragende Lage mit direkter Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die Küstenlinie.

Die Immobilie ist bis Juli 2027 vermietet und bietet damit eine hervorragende Möglichkeit für sofortige Investitionsrendite.

🏡 Immobilienmerkmale

• Fläche: 104 m²
• Etage: 4. (Etagenwohnung)
• Baujahr: 2020
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Aussicht: Meer – Unverbaubar
• Zustand: Luxuriös, Hell, Durchgängig, Vorderseitig
• Energieklasse: A
• Böden: Parkett
• Haustiere: Erlaubt

🔧 Technische Ausstattung

• Autonome Erdgasheizung
• Zentrale Heizungsinstallation
• Klimaanlage
• Kamin im Wohnzimmer
• Solarkollektor
• Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung & Insektenschutz
• Elektrische Markisen (mit automatischem Windschutzsystem)
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Alarmanlage – Kameras – Video-Gegensprechanlage

📦 Zusätzliche Räume

• 8 m² Abstellraum
• Überdachter Parkplatz
• Große Veranda mit Meerblick

📍 Vorteilhafte Lage

• Nur 380 m vom Meer
• 300 m zur Straßenbahn
• Einfache Anbindung ans Zentrum von Athen
• Direkte Verbindung zur Küstenlinie
• In einer stark nachgefragten Lage am Beginn der Athener Riviera

💼 Ideal für

• Eigennutzung
• Investition
• (die Immobilie ist bis 07/2027 vermietet)

⭐ Einzigartige Gelegenheit

Die Kombination aus Lage, Aussicht, Bauqualität und sofortiger Investitionsrendite macht diese Immobilie zu einer herausragenden Wahl für alle, die eine luxuriöse Wohnung oder eine zuverlässige Investition im Herzen der Athener Riviera suchen.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.