Verkauf Maisonette Wohnflaeche 160 q.m in Athen. Die Maisonette besteht aus 2 Etagen. 1. Etage besteht aus Wohnküche, ein WC. 2. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer mit Dusche. Maisonette ist front-layout Bietet an schoen in der Stadt, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Markisen, Garten, Heizung, Abstellraum.

🏙️ Objektbeschreibung

In der ruhigen und begehrten Gegend Voula – Dikigorika wird diese vollständig renovierte Maisonette mit 160 m² präsentiert. Die Immobilie wurde 2025 kernsaniert, erstreckt sich über zwei Ebenen (1. & 2. Etage) und bietet großzügige Räume, hochwertige Materialien und einen beeindruckenden, freien Stadtblick.

Sie eignet sich ideal für Familien, Eigennutzer oder Investoren und erfüllt alle Voraussetzungen für das Golden Visa-Programm.

Die handgefertigte Innentreppe und der hochwertige italienische Holzboden auf beiden Ebenen unterstreichen den eleganten Charakter dieses modernen Zuhauses.

🏡 Objektmerkmale

• Gesamtfläche: 160 m²
• Typ: Maisonette auf 2 Ebenen
• Schlafzimmer: 3 (1 Master)
• Bäder: 2
• WC: 1
• Küche: 1
• Wohnzimmer: 1
• Dienstzimmer / Waschraum / Büro
• Baujahr: 1982
• Renovierung: 2025
• Energieklasse: B
• Haustiere erlaubt

🔧 Technische Ausstattung

• Autonome Heizung mit Erdgas
• Etagenheizung
• Klimaanlage
• Solarboiler
• Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung
• Doppelverglaste, energieeffiziente Fenster
• Insektenschutz
• Sicherheitstür
• Italienischer Echtholzboden
• Handgefertigte Innentreppe
• Internetanschluss
• Automatische Bewässerung
• Rasen & Bäume

📦 Zusatzräume

• Abstellraum
• Große Balkone
• Veranda
• Dienstzimmer
• Helle und luftige Räume

🌅 Aussicht & Ausrichtung

• Uneingeschränkter Stadtblick
• Blick ins Grüne
• Ecklage
• Gut durchlüftet
• Helle, sonnige Räume
• Straßenseitig

📍 Lagevorteile

• Eine der begehrtesten Gegenden der Athener Riviera
• In der Nähe von:
  • Öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Park
  • Schulen
  • Platz
  • Strand
• 500 m vom Stadtzentrum
• 1.500 m vom Strand
• 15 km Flughafen
• Ruhige Wohngegend

💼 Ideal Für

• Familien
• Eigennutzer
• Investoren
• Mietertrag
• Golden Visa

⭐ Einzigartige Gelegenheit

Eine beeindruckende, modern sanierte Maisonette in einem der wertvollsten Gebiete von Voula – Dikigorika. Eine seltene Gelegenheit sowohl für Wohnen als auch für Kapitalanlage.