Code 65052
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Wohnung
Fläche 128 m²
Region Athen
Platz Ano Sourmena (Elliniko) | Athen - Süden (Attika)
Anzahl der Räume 4

Details

Anzahl der Etagen: 6
Baujahr: 2025
Anzahl der Räume: 4
Zustand: Unterkonstruktion
Energieklasse: A+
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
WCs: 3
Entfernung vom Meer: 2830 m
Entfernung vom Flughafen: 28 km

Dienstleistungen

Aufzug
Kamin
Abstellraum
Fußbodenheizung
Satelliten Fernsehen
Doppelverglasung
Luxushaus (Luxus)
Garage

Beschreibung

Verkauf Wohnflaeche 128 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 4. Etage Etage und besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnküche, 2 Badezimmer mit Dusche, ein WC. Wohnung ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Berge, auf die Stadt.beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Markisen, Garten, Aufzug, garage, Heizung, Alarm, Abstellraum.

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In Elliniko – Ano Sourmena, in privilegierter Lage mit freiem Blick, wird eine moderne 128 m² große Etagenwohnung im 4. Obergeschoss mit Panoramablick auf Stadt, Berge und Meer angeboten.

Die Immobilie ist Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2025 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, große Balkone, helle Wohnbereiche und modernste Haustechnik. Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.

🏡 Hauptmerkmale

Wohnfläche: 128 m²
Etage: 4.
Ebenen: 1
Schlafzimmer: 3 (1 Master)
Badezimmer: 2
WC: 1
Baujahr: 2025
Zustand: Im Bau
Energieklasse: A+
Durchgehend & Frontlage
Offener Wohn- und Küchenbereich
Großzügiges Wohnzimmer & große Balkone
Aussicht: Stadt – Berge – Meer

🔧 Technische Ausstattung

Autonome Heizung mit Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Decken-Fan-Coils
Kamin
Solarboiler
Wärmedämmfassade
Thermisch getrennte Aluminiumfenster
Doppelverglasung
Insektenschutzgitter
Elektrische Rollläden
Vorrüstung für Markisen
Vorbereitung für Alarmanlage & Kameras
Video-Gegensprechanlage
Internet & Satellitenanschluss
Aufzug
Sicherheitstür
Minimalistisches Design

🚗 Parkplatz & Abstellraum

1 Tiefgaragenstellplatz
Abstellraum

📍 Lage & Vorteile

Gegend: Elliniko – Ano Sourmena
Schneller Zugang zu:
- Öffentlichen Verkehrsmitteln
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen
- Küstenzone & Ellinikon-Projekt
Perfekte Kombination aus Stadtleben und Lebensqualität

💼 Geeignet für

Eigennutzung
Familienwohnsitz
Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
Langfristige oder hochwertige Vermietung

⭐ Fazit

Eine moderne, luxuriöse Etagenwohnung im 4. Obergeschoss mit hoher Energieeffizienz und unverbaubarem Ausblick, in einer der dynamischsten Lagen der Athener Riviera.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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