Verkauf - Maisonette 114 m² in Athen

Maisonette mit 114 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten und strategisch günstigsten Lagen der nördlichen Vororte, in der Gemeinde Marousi, genauer gesagt im Gebiet „Soros“. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und bietet ein starkes Vermietungspotenzial.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Im Obergeschoss (38 m²) befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Holzböden, ein Badezimmer sowie zwei Balkone, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Das Erdgeschoss (38 m²) umfasst einen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche und einen Balkon, ausgelegt für den täglichen Wohnkomfort ebenso wie für den Empfang von Gästen. Im Untergeschoss befinden sich ein Nebenraum von 18 m² sowie ein geschlossener Stellplatz von 20 m².

Die Immobilie ist mit Aluminiumfensterrahmen inklusive Insektenschutzgittern, Holzböden in den Schlafzimmern, Fliesen in den Hauptwohnbereichen, autonomer Heizung, Sicherheitstür und einem geschlossenen Stellplatz ausgestattet. Mit begrenzten Renovierungsmaßnahmen kann sie weiter aufgewertet und ihr Marktwert zusätzlich gesteigert werden.

Ein wesentlicher Vorteil ist ihre Lage in einem Gebiet mit hoher Nachfrage durch Führungskräfte multinationaler Unternehmen, in der Nähe großer Krankenhäuser sowie der Kreuzung von Attiki Odos und Kifisias Avenue, mit direktem Zugang zu Metrostationen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit stabilen Investitionsaussichten in einer der dynamischsten Entwicklungszonen Athens.

Die Maße im Grundriss sind indikativ und wurden automatisch aus einer räumlichen Aufnahme zur Erfassung des aktuellen Zustands der Immobilie abgeleitet. Geringfügige Abweichungen von den tatsächlichen Maßen sind möglich.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.