Verkauf - Zweistöckig 72 m² auf Kreta

Verkauf Duplex Wohnflaeche 72 q.m auf Kreta. Der Duplex besteht aus 2 Etagen. Das 1. Etage besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Der Dachboden besteht aus ein Schlafzimmer, eine Dusche. Zweistöckig ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt.beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Aufzug, Heizung.

Aelia Elounda Residences – Apartment A5 Elounda, Agios Nikolaos, Kreta

Aelia Elounda Residences ist eine neu entwickelte Luxusanlage nur 130 Meter vom Strand entfernt und bietet modernes Design, hochwertige Bauqualität und hervorragendes Investitionspotenzial an einem der renommiertesten Reiseziele Kretas.

Apartment A5 ist eine stilvolle und funktionale Einheit auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 72 m² (46m² Hauptgeschoss + 26 m² Dachgeschoss) in dieser exklusiven Anlage, ideal zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als renditestarke Vermietungsinvestition.

Apartment A5 – Beschreibung

• Größe: 72 m² gesamt (46 m² Hauptgeschoss + 26 m² Dachgeschoss)
• Typ: Zweistöckiges Apartment mit 2 Schlafzimmern
• Etagen: Hauptgeschoss + privates Dachgeschoss
• Erstes Geschoss: Küche, Ess- und Wohnbereich, Dusch-WC und Schlafzimmer
• Dachgeschoss: Master-Schlafzimmer mit Dusch-WC und begehbarem Kleiderschrank
• Außenbereiche: Zugang zu gemeinschaftlichem Pool und gepflegten Gemeinschaftsflächen
• Zusatzoptionen (gegen Aufpreis): Tiefgaragenstellplatz, privater Kellerraum

A5 besticht durch eine durchdachte zweistöckige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und bietet komfortables und privates Wohnen nur wenige Schritte vom Meer und dem Zentrum Eloundas entfernt.

Ausstattung und Spezifikationen

• Energieeffiziente Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden
• Hochwertige Melaminküche
• Solarwarmwasserbereiter
• 7 cm MAPEI Außendämmung
• Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche
• Wandhängende Sanitärobjekte (IDEAL Standard oder gleichwertig)
• Massive Ziegelinnenwände (kein Trockenbau)
• Hochwertiger Keramikboden in allen Räumen
• Erstes Geschoss: Küche, Ess- und Wohnbereich, Dusch-WC und Schlafzimmer
• Dachgeschoss: Master-Schlafzimmer mit Dusch-WC und begehbarem Kleiderschrank
• Gemeinschaftlicher Swimming-Pool
• Aufzug in alle Etagen einschließlich Untergeschoss
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum

Zahlungsplan

• 10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags
• 40% bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags
• 20% bei Einbau von Fenstern, Türen und Bodenbelägen
• 30% bei Endabnahme

Übergabe: November 2027 (ca. 1 Jahr und 6 Monate)

Lage – Elounda, Kreta

Eines der exklusivsten Küstenziele der Insel mit Luxusresorts, erstklassiger Gastronomie und einem lebhaften Yachthafen.

• Strand: 130 m
• Geschäfte und Restaurants: 150 m
• Marina Elounda: 600 m
• Agios Nikolaos: 9 km
• Flughäfen Heraklion und Kastelli: ~65 km

Das Anwesen ist RESERVIERT!

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