Code 66195
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Einfamilienhaus
Fläche 165 m²
Grundstücksfläche 918 m²
Region Kreta
Platz Chersonisos - Zentrum (Chersonisos) | Präfektur Heraklion (Kreta)
Anzahl der Räume 3

Details

Baujahr: 2003
Anzahl der Räume: 3
Energieklasse: E
Bathrooms: 2
Bedrooms: 3
WCs: 2
Entfernung vom Meer: 2480 m
Entfernung vom Flughafen: 22 km

Dienstleistungen

Parken
Kamin
Wifi
Abstellraum
Access
Access for people with special needs
Satelliten Fernsehen
Doppelverglasung
Ferienhaus
Luxushaus (Luxus)

Beschreibung

Zu Verkaufen: Einfamilienhaus 165 qm mit Großem Garten in Hersonissos, Heraklion

Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 165 qm Wohnfläche auf einem 910 qm großen Grundstück mit einem verbleibenden Bebauungskoeffizienten von 235 qm, das erhebliche Erweiterungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt verfügt über einen beeindruckenden, gepflegten Garten mit ausreichend Freifläche für die Installation eines Schwimmbades, wodurch das Außengelände in einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen verwandelt werden kann. Heizung und Kühlung erfolgen über einen Kamin und Klimaanlage im Wohnzimmer und im Masterschlafzimmer, die Warmwasserversorgung über einen Solar- und einen elektrischen Warmwasserbereiter sowie einen Wassertank mit 1 Tonne Fassungsvermögen. Das Haus wurde speziell für eine barrierefreie Nutzung ausgestattet, mit einer sanft ansteigenden Rampe vom Grundstückseingang bis zur Haustür sowie einem speziell ausgestatteten WC mit Dusche für Menschen mit Behinderungen im Masterschlafzimmer.

Grundriss

Erdgeschoss:

2 Schlafzimmer und WC mit Dusche (links vom Eingang)
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Terrassentüren zum östlichen Innenhof
Küche und Waschraum (rechts vom Eingang)
Masterschlafzimmer mit eigenem WC (Dusche und Badewanne) und privatem Eingang vom östlichen Innenhof
Haupteingang im Westen, Grundstückseingang im Norden
Ausziehbare Treppe zum Dachboden mit großem Stauraum

Ausstattung

Kamin und Klimaanlage im Wohnzimmer und Masterschlafzimmer (Heizung und Kühlung)
Solarthermie und elektrischer Warmwasserbereiter
Wassertank mit 1 Tonne Fassungsvermögen
Satellitenantenne
Überdachter Parkplatz
BBQ-Bereich
Außenlager mit Heizkessel, Öltank und zusätzlichem Stauraum
Dachboden mit großem Stauraum

Besondere Vorteile

Verbleibender Bebauungskoeffizient von 235 qm für Erweiterung oder Entwicklung
Großer Garten mit Möglichkeit zur Installation eines Schwimmbades
Vollständige Barrierefreiheit im gesamten Objekt
Im Garten leben 20 Schildkröten, die auf Wunsch des Käufers mit der Immobilie übergeben werden können

Entfernungen

Nächster Strand: 3.800 m
Flughafen Heraklion: 22 km
Neuer Flughafen Kastelli: 17 km

Hersonissos ist eines der beliebtesten und lebendigsten Reiseziele Kretas, mit hervorragender touristischer Infrastruktur, einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Stränden sowie einfachem Zugang sowohl nach Heraklion als auch zum neuen Flughafen Kastelli. Ideal als hochwertiger Erstwohnsitz, Ferienhaus mit vollem Komfort das ganze Jahr über oder als Investitionsimmobilie mit hohen Renditeaussichten durch touristische Vermietung oder Langzeitvermietung.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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