Verkauf - Land 1166 m² auf Thassos

Verkauf Land 1166 KB.M. auf Thassos.Es ist Teil des Stadtplans. Mit der Möglichkeit der Rekonstruktion 480 q.m. Bietet einen schönen Blick auf das Meer, auf die Berge.

Im Herzen von Theologos auf Thassos, der historischen ehemaligen Hauptstadt der Insel und einer der authentischsten traditionellen Siedlungen Griechenlands, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.165 m², das Tradition, Investitionspotenzial und sofortige Bebaubarkeit auf einzigartige Weise vereint.

Das Grundstück ist erschlossen und bebaubar und verfügt über Fronten an zwei Straßen, was einen komfortablen Zugang sowie hohe Flexibilität bei Planung und Entwicklung gewährleistet. Die Lage bietet Ruhe, eine authentische Atmosphäre und direkten Kontakt zum traditionellen Charakter des Dorfes, während sie gleichzeitig von einer starken touristischen Nachfrage und dauerhaftem Wert profitiert.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das Vorhandensein eines genehmigten Architekturprojekts sowie einer gültigen Baugenehmigung – eine seltene Gelegenheit in Theologos. Die Erteilung von Baugenehmigungen in diesem geschützten traditionellen Dorf erfordert die Zustimmung der Architekturbewilligungskommission und nimmt in der Regel mehrere Jahre in Anspruch. Dadurch ist dieses Grundstück sofort bereit für den Baubeginn.

Das genehmigte Projekt umfasst:

• 6 traditionelle Wohnhäuser

• Zweigeschossige Bebauung

• Gesamtwohnfläche: 480 m²

• Architektur im Einklang mit dem traditionellen Stil und der Ästhetik von Theologos

Auf dem Grundstück ist bereits ein Wasseranschluss vorhanden, während sich die Stromversorgung in unmittelbarer Nähe befindet.

Ideal geeignet für luxuriöse Ferienhäuser, eine Boutique-Hotelanlage, traditionelle Mietvillen oder ein privates Projekt mit besonderem Charakter und langfristigem Mehrwert.

Die wichtigsten Vorteile:

✓ Bebaubares Grundstück

✓ Fronten an zwei Straßen

✓ Genehmigtes Architekturprojekt und Baugenehmigung

✓ Sofortiger Baustart möglich

✓ Seltene Lage in einem geschützten traditionellen Dorf

✓ Einsparung von bis zu zwei Jahren behördlicher Verfahren

✓ Hohe touristische Nachfrage und ausgezeichnete Renditeaussichten

Diese seltene Investitionsmöglichkeit bietet weit mehr als nur ein Grundstück. Sie bietet Zeitersparnis, Planungssicherheit und die Möglichkeit, ein Projekt mit einzigartiger Identität an einem Ort zu realisieren, der seinen authentischen Charme bis heute bewahrt hat.

Theologos gilt als kulturelles Juwel von Thassos. Mit seinen gepflasterten Gassen, traditionellen Herrenhäusern und der authentischen makedonischen Architektur zählt es zu den beliebtesten und charaktervollsten Orten der Insel und zieht Besucher an, die Qualität, Geschichte und authentische Erlebnisse suchen.

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