Code 66513
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Villa
Fläche 112 m²
Grundstücksfläche 154 m²
Region Kreta
Platz Kato Gouves (Gouves) | Präfektur Heraklion (Kreta)
Anzahl der Räume 3

Details

Anzahl der Etagen: 2
Anzahl der Räume: 3
Zustand: Unterkonstruktion
Levels: 2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
WCs: 2
Entfernung vom Meer: 450 m
Entfernung vom Flughafen: 16 km

Dienstleistungen

Parken
Schwimmbad
Fußbodenheizung
Satelliten Fernsehen
Doppelverglasung
Innentreppe
Ferienhaus
Luxushaus (Luxus)

Beschreibung

Modernes zweistöckiges Haus mit privatem Pool zum Verkauf, Gouves, Kreta

Ein zeitgemäßes zweistöckiges Haus, das mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort gestaltet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein kleinerer Raum, der als drittes Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, einen privaten Pool und intelligente Automatisierungslösungen und ist damit die ideale Wahl sowohl als fester Wohnsitz als auch als Investition in die Kurzzeitvermietung.

Allgemeine Merkmale

Fläche: 112 m²
Exklusive Nutzung eines Grundstücksanteils von 154,5 m² aus einem Gesamtgrundstück von 309 m²
Parkplatz
7 cm Wärmedämmfassade
Fußbodenheizung
Split-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen
Solarwarmwasserbereiter
Wassertank mit 1.500 Litern
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Schutzfolie
Elektrische Rollläden
Einbauschränke und Küche (ohne Elektrogeräte und Möbel)
Pool mit den Maßen 3x6 m mit flachem Bereich (Lounge) für Wasserliegen

Ausstattung

Chlorsystem für den Pool
Sonoff Smart-Home-System mit Alexa in allen Räumen
Überwachungskameras mit Steuerung per App
Möglichkeit der Zusammenarbeit mit einer Immobilienverwaltung für die Kurzzeitvermietung

Besondere Vorteile

Direkt nebenan befindet sich ein identisches Haus, ein gemeinsamer Verkauf beider Immobilien ist möglich
Geschätzte Mieteinnahmen aus Kurzzeitvermietung von bis zu 300 Euro pro Nacht (brutto), bei einer durchschnittlichen Auslastung von 120 Tagen pro Jahr
Fertigstellung in 1 Jahr und 6 Monaten
Komplettes Smart-Home- und Sicherheitspaket, ab dem ersten Tag einsatzbereit

Entfernungen

Strand: 450 m
Heraklion: 16 km

Flexibler Zahlungsplan

Zahlung je nach Baufortschritt:

2% + MwSt.: Reservierungsanzahlung an Grekodom (wird bei Vertragsunterzeichnung als Maklerhonorar einbehalten)
10%: bei Unterzeichnung der privaten Vereinbarung
30%: bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrags
30%: nach Fertigstellung des Betonrohbaus
20%: nach Verlegung der Fliesen und Einbau der Fenster
10%: bei Übergabe und Abnahme der Immobilie

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.