Verkauf Wohnflaeche 124 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 2. Etage Etage und besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnküche, 3 Badezimmer mit Dusche, ein WC. Wohnung ist ecke Layout Bietet einen schönen Blick auf die Stadt.beinhaltet auch Klimaanlage, Parkplat, Aufzug, garage, Heizung, Abstellraum.

------------------------------------------------

Luxuriöse 3-Zimmer-Residenz in Glyfada – Athener Riviera

Baubeginn erfolgt • Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang bis Mitte 2028 • Bioklimatisches Design • Hochwertige Bauausführung

Eine moderne, hochwertige Residenz in Glyfada, in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Glyfada, Supermärkten, Geschäften, Restaurants und der Athener Riviera.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Anfang bis Mitte 2028 vorgesehen, abhängig vom Baufortschritt.

Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Wohnkomfort, Sicherheit und geringen Wartungsaufwand konzipiert. Moderne Architektur wird mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Gebäudetechnik kombiniert.

Eckdaten der Immobilie

• Wohnfläche: 124 m²
• Außenfläche: 30 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Gäste-WC: 1
• 2 großzügige Balkone: insgesamt 30 m²
• Private Stellplätze: 2, jeweils ca. 12,15 m²
• Abstellraum: 12 m²

Hochwertige Ausstattung

• Zertifizierter Beton von höchster Qualität
• Vollständige Wärmedämmung mit Außenwärmedämmung
• Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Low-E-Verglasung
• Fan-Coil-Kühlsystem
• Hochwertiges Wärmepumpensystem für Heizung und Kühlung
• Photovoltaikanlage
• Bioklimatisches architektonisches Design
• Hochwertige Abdichtung und Isolierung
• Hochwertige Einbau-Duschsysteme mit abnehmbarem Kopfteil
• Balkonbrüstungen aus Triplex-Sicherheitsglas
• Hochwertige Eichenholzböden
• Hochwertige Keramikfliesen für Innen- und Außenbereiche
• Sicherheitseingangstüren
• Vorbereitung für eine Alarmanlage
• Hochwertige Einbauschränke und Küche mit Lackoberflächen und natürlichem Holzfurnier
• Private Stellplätze und Abstellraum
• Minimaler Wartungsaufwand
• Vollständig wärmegedämmtes Gebäude

Exklusive Lage in Glyfada

Die Residenz befindet sich in einem begehrten Teil von Glyfada und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie an die Athener Riviera und die Küste.

Die Kombination aus 124 m² Wohnfläche, 30 m² Außenfläche, zwei großzügigen Balkonen, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Gäste-WC, zwei privaten Stellplätzen und einem 12 m² großen Abstellraum bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept für modernes und komfortables Leben.

Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang bis Mitte 2028.